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小七 141 0

3D打印的胜利崛起:商业地产的好消息?

177年6月15日《读懂3D打印的胜利崛起:商业地产的好消息》?如果说Uber和Google最近发布的声明可以作为参考的话,那么科技正在扼杀城市的实体基础设施和商业地产;重新调整影响力和影响力的界限。随着非房地产公司在确定商业地产未来角色方面扮演着如此重要的角色,很明显,这种模式已经发生了转变。3D打印有望为我们未来的城市提供所有必需的解决方案,但目前的技术能力如何?3D打印城市的可行性如何?我们到了吗,还是还有10年左右的时间?房地产业前面还有一个很大的工作要做,城市正在发生变化;可持续性和连通性是我们必须遵守的新规则。创造一个完全互联的智能城市,高科技的最高要求是巨大的。这种先进的技术并不便宜,但它必须保持足够的价格,以吸引源源不断的租户,尤其是在对实体办公室和零售空间的需求很快的时候减少。怎么了我们离3D打印城市很远吗?简单地说,一点也不远。我们已经看到了3D打印的惊人进展;让我们快速谈谈几个令人兴奋的例子。只是最近,麻省理工学院(MIT)的研究人员已经开发出一种全新的3D打印材料的生产方法,以至于整个建筑第一次可以,三维印刷品。The具体的科学和工程是难以置信的复杂,当然超出了我的专业领域,但这意味着3D打印不再局限于塑料,它现在可以打印玻璃,金属,甚至食品。因此,3D打印材料不再需要与非打印材料组合以构建建筑。不是这不仅意味着建筑成本降低,而且也允许建造传统方法根本不允许的结构。传统的三维打印方法只能打印有限大小和形状的对象。麻省理工学院的这项新研究开发出了一种全新的方法,其特点是一个巨大的机械臂能够打印任何尺寸、形状和物质的物体,无论是混凝土还是泡沫保温材料。3D打印是一种建筑方法,可以实现更快、更便宜的结构,但同样重要的是,它比传统方法安全得多。建筑业是世界上最危险的职业之一,3D打印有助于杜绝这一现象。俄罗斯的一种原型——3D打印的真正能力在俄罗斯得到了展示,一座完全3D打印的建筑只用了24小时就建成了,耗资1万美元。最重要的是,整个结构是在现场印刷的,而不是在别处的工厂生产和运输到现场。我相信,这是日期。如果一座建筑可以完全在现场打印,这意味着我们可以在那些迄今为止还太不切实际和危险的地方开始建造。以前,建筑位置受到运输环节的限制;如果卡车不能把钢梁运到工地,你就不能在那里建造。现在,你所要做的就是抬起并放置打印机。房屋可以建在这个星球上恶劣的乡村地区,为那些急需的人提供庇护所。展望未来,有可能把打印机绑在火箭上,在火星和月亮。什么这是否意味着商业地产?很多。建造更便宜、更快、更智能的城市的能力是无价的,它来得正是时候,以配合我们正在进行的努力,通过"从互联网向上"重建我们的城市,使之经得起未来的考验。例如,谷歌(Google)已经宣布,他们将在加拿大多伦多(Toronto)实现这一目标。迪拜还公开表示,到2030年,他们希望所有25%的建筑都是3D的印刷。重新设计一个城市的基础设施是难以置信的困难,当你不得不在它现有的基础设施周围工作时。一个老牌城市的物理局限性极大地阻碍了我们适应现代世界的能力。3D打印使它变得非常,非常容易。可以对以前不安全的土地进行扩建(伦敦大部分地区建在松软的土地上,无法进行大规模建设),施工可以在不造成对周围地区造成重大破坏的情况下进行,并且材料和建筑的设计可以实现最佳连通性,这种资产肯定会比地理位置更有价值。然而,商业地产行业也有潜在的不利因素。随着3D打印能力越来越强,我们将不可避免地看到传统制造业的衰落,随着技术的进步和价格的提高,零售业将受到影响,因为越来越多的人开始在回家。去在美国,这意味着对店面、工厂、仓库和购物中心的需求减少。为了保持领先一步,该行业将不得不快速思考并灵活机动。这些现在已经废弃的建筑和遗址会变成什么样子?它很可能仍然需要出售/出租,所以我们知道房地产行业仍然是相关的,但前提是我们在接到要求时做好了准备。如果不是这样,这项工作就有可能被分配到另一个破坏性行业。我在某个地方读到过,我真希望我能记得在哪里,一篇文章开始暗示未来的房地产交易是社交媒体,直接从房东到租客,没有任何真正的第三方参与。我不是说我同意,但这是当今人们思考的一个标志;找到最快、最直接的市场途径。任何人都可以按规格、按需订购3D打印的建筑;也许我们的未来是我们关注土地而不是财产的未来?这条路值得调查吗?不管未来是什么样子,有一件事是肯定的。规划和建筑法规必须迅速适应当前的形势,否则它们很可能会阻止我们所看到的许多进展,因为企业都在努力与政府抗争。3D打印和在现场和按需数字化制造结构的能力,使用与建造环境相得益彰的可持续材料,标志着一个重大的转变;我们正从机器时代走向生物时代。我们的一生都在砖混中度过,所以我们有很多事情要考虑。主题:行业新闻商业房地产新闻和趋势建设业主或办公室所有者详细信息