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腰带线更新推保障性住房2017年10月4日Erica Rascón新闻报道亚特兰大市议员安德烈·狄更斯提议修改亚特兰大贝尔特线沿线的分区条例,这是一个22英里的混合用途公园项目。这是为到2040年城市人口增长40%做准备的长期努力的第一步。这项提案将要求沿线开发商在未来20年内为经济适用住房指定一定比例的住房。开发商将获得奖励,以鼓励他们遵守规定,如降低物业税和更灵活的停车要求。其他细节尚未披露。在亚特兰大大都会,特别是在贝尔特线的巴克黑德区,推出经济适用房,解决了一个迫切的需求。Buckhead View报告最新数据:收入低于亚特兰大大都会统计区平均收入(AMI)80%的个人或家庭有资格享受保障性住房。四口之家的平均收入约为67500美元。根据美国1937年的《国家住房法》关于经济适用住房,将收入的三分之一分配给住房成本是合理的。这相当于每年24300美元,或者亚特兰大家庭平均每月680美元的租金。沿着巴克黑德的贝尔特线,一个800平方英尺的工作室每个月要花掉一个家庭超过1840美元。Haddow&Co.的数据显示,租金超过每平方英尺2.30美元。房价继续上涨。乔治亚理工大学发布的一份报告显示,返利软件,贝尔特线附近的房屋销售价格比亚特兰大其他地方的房价上涨更快。在过去的四年里,房价飞涨了40%到68%,这取决于附近的社区。高房价主要是土地成本造成的。Prestwick development Co.开发高级副总裁Chuck Young注意到近年来的稳步增长。"以前我们可以以每平方英尺65美元的价格开发一套花园式公寓。"现在是100美元,"他在今年的Bisnow亚特兰大经济适用房论坛上说没有补贴,谁也不能发展保障性住房。"该小组还将"特朗普时代的经济适用房"视为新的挑战。保障性住房的资金一直处于不稳定的平衡状态。杨继续说,"购买信贷更难,云服务器和服务器,因为没有人知道税收改革可能或不会到来。"不管怎样,对经济适用房的需求继续增长。亚特兰大地区委员会的分析人士预计,到2040年,亚特兰大地区将有超过250万新移民。这一人口增长率比该市现有570万居民增加了40%。新的和现有的老年人促成了经济适用房危机。大多数婴儿潮一代的退休准备不足,需要考虑年龄因素的经济适用房。为了满足这一需求,亚特兰大贝尔特林公司(Atlanta BeltLine Inc.)计划在城市法令之外增加经济适用住房。该组织计划将债券净收益的15%用于保障性住房,到2030年将创造5.6万套住房。然而,根据亚特兰大《宪法》杂志的一篇文章,截至2015年,只有785套经济适用房竣工。亚特兰大贝尔特琳公司与Rea Ventures集团合作,完成了雷诺兹敦交叉口阁楼的一期工程,其中包括30个经济适用的单元。正在进行的第二阶段将增加118套经济适用房。经济适用房短缺依然存在。去年,狄更斯成功地帮助通过了一项法令,大数据怎么学,要求任何接受公共资金的开发商指定15%的项目作为经济适用房。迄今为止,本条例所指的工程项目数目尚不清楚。亚特兰大住房管理局(Atlanta Housing Authority)首席执行官凯瑟琳•布埃尔(Catherine Buell)支持向工薪家庭提供更多经济适用住房的每一步。在座谈会上,返利手游平台,布埃尔明确点头:"我们必须停止隔离我们的人口,"她说这是一种语言文化。无论是‘工薪家庭’住房、老年人住房、公交导向型住房,都是人们需要的住房。我们需要学生住房。我们需要包容各方,需要更多住房。"市议会将在2018年第四季度结束前就这一问题进行表决。

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