11/13/183分钟阅读2009年3种保持工业市场领先的方法工业是当今商业房地产行业失控的成功故事。一度被视为风险投资的工业部门，目前的整体数据创下历史新高。大多数专家预计，这一成功将持续到今年年底和2019年。是时候利用这个行业的快速发展了扩展。从了解市场状况，认识到技术的重要性，以下是房东需要了解的工业部门的现状。市场并没有放缓，空置率处于历史低点（今年为5%的历史最低水平），价格每季度都在打破纪录。尽管在过去的一个季度里，房地产开发迅猛，达到了创纪录的6400万平方英尺，但专家预测，随着最后一英里需求的增加，租金将继续上涨。随着土地价格的上涨，市场甚至开始建造多层仓库，以保持增长。随着分销中心的变化，城市市场的分销空间越来越少，价格也在上涨，投资者开始把目光投向二级市场。其中一些市场包括18小时的城市，如圣地亚哥、凤凰城和拉斯维加斯。虽然这些市场没有足够大的工业基础，不足以成为一级市场，但有利的人口结构和空间限制等强劲的基本面正在吸引那些希望与附近一级市场竞争的投资者。不断变化的租户需求投资者并不是唯一一个改变策略的人，租户的需求也随着市场的变化而变化。许多租户已经在大箱子仓库租用了空间，随着亚马逊（Amazon）等电子商务公司竞相向一天一天交货的方向发展，更小的最后一英里仓库变得越来越重要。这些空间将租户置于城市人口众多的惊人范围内，我们可以预计到这种趋势会在二级和一级城市加速发展市场。什么这对工业地主来说意味着什么？每个人都想从工业市场的增长中分一杯羹，但只有最有见识的房东才能获得全部回报。在许多方面，工业房地产业务已经过时。为了获得成功，业主需要打破现状，不断发展，以满足今天的需求要求。所以你从哪里开始？下载我们的免费电子书，2019年保持工业市场领先地位的3种方法，并了解您可以调整投资组合和流程的三种方法，以确保您是赢家。祝你好运！主题：行业新闻商业房地产新闻与趋势