马萨诸塞州牛顿市。——服务地产信托公司（Nasdaq:SVC），或SVC，今天致信万豪国际公司（NYSE:MAR）或MAR，申请MAR预付款1100万美元，以弥补SVC迄今为止从MAR收到的款项与SVC在截至2020年8月的八个月内80%的优先回报之间的差额。MAR在收到信函后10天内付款，否则SVC有权终止与MAR的协议。SVC与MAR签订的协议涉及31个州的122家酒店（2家万豪酒店、2家Springhill套房、12家TownePlace Suites®、35家Residence Inns®、71家Courtyards®），目前最低年回报为1.946亿美元，目前将于2035年到期。SVC先前为保证本协议项下的最低回报支付而持有的保证金和MAR提供的3000万美元担保均已全部使用。如果MAR没有支付要求的款项，而SVC终止了协议，SVC目前计划将这122家酒店的管理和品牌推广工作从MAR移交给Sonesta国际酒店公司（Sonesta）。SVC拥有Sonesta约34%的股份，并将分享这项新的管理协议的好处，以及酒店在大流行后恢复过程中的表现。关于服务属性信任Service Properties Trust是一家房地产投资信托公司，在美国、波多黎各和加拿大拥有各类酒店、净租赁服务和基于必需品的零售物业，在23个行业拥有149个不同品牌。SVC的财产主要根据长期管理或租赁协议经营。SVC由RMR集团公司（Nasdaq:RMR）或RMR Inc.的运营子公司管理，后者是一家总部位于马萨诸塞州牛顿市的另类资产管理公司。关于前瞻性声明的警告本新闻稿包含的声明构成了1995年《私人证券诉讼改革法案》和其他证券法意义上的前瞻性声明。此外，无论何时SVC使用诸如"相信"、"期望"、"预期"、"打算"、"计划"、"估计"、"将会"、"可能"以及这些或类似表达式的否定或派生词，SVC都会做出前瞻性陈述。这些前瞻性陈述基于SVC目前的意图、信念或期望，但前瞻性陈述不一定会发生，也可能不会发生。实际结果可能与SVC前瞻性声明中包含或暗示的结果存在重大差异。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，其中有些因素是SVC无法控制的。例如：本新闻稿声明，若MAR未能支付因SVC而产生的最低回报的80%，SVC有权终止其与MAR的协议。不能保证MAR会支付这笔款项，也不能保证SVC会采取什么行动。本新闻稿还指出，由于没有收到MAR的付款要求，SVC计划将122家酒店的管理和品牌推广从MAR转移到Sonesta。此外，本新闻稿指出，SVC在Sonesta拥有约34%的所有权权益，SVC将从新的管理协议中获益，并在大流行后的恢复中分享酒店业绩。然而，索涅斯塔可能无法以盈利的方式经营这些酒店，SVC可能无法获得预期的收益。此外，还不知道这场大流行会持续多久，也不知道它会有多严重，包括它对酒店业的持续影响。此外，目前还不清楚在流感大流行之后，经济需要多长时间才能恢复，也不知道酒店业可能会发生什么不利变化，例如商务和休闲旅行是否会长期或永久性地大幅减少。这些因素和其他因素可能会对这些酒店的业绩产生不利影响，而不管是哪家运营商在运营这些酒店。SVC向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中包含的信息，包括SVC定期报告中"风险因素"标题下的信息，或包含在其中的信息，确定了可能导致与SVC前瞻性陈述不同的其他重要因素。SVC向SEC提交的文件可在SEC的网站上找到。你不应该过分依赖前瞻性陈述。除法律要求外，SVC不打算因新信息、未来事件或其他原因而更新或更改任何前瞻性声明。马里兰州房地产投资信托公司，在纳斯达克上市的可转让受益权股票。任何股东、受托人或管理人员均不对信托的任何行为或义务承担个人责任。