03/21/185分钟零售业增长比你想象的更为普遍零售业房地产在此后可能不会如此糟糕全部。尽管如此据马库斯和米利查普（Marcus&millicap）的一份报告显示，在电子商务指数级增长的情况下，很多连锁店都有扩张计划，而且该行业整体表现强劲。毕竟，过去的假日购物季是多年来最好的，而这并不是所有这些都是由于网上购物购买。很多其中一个原因是，美国各地都经历了强劲的宏观经济数据，包括就业和GDP增长，这些数据提振了消费者信心，并没有让购物者远离商店。讽刺的是, 开发商们对新的中心建筑进行了调整，转而重新利用现有的开发项目，或者将零售业作为其他用途的组成部分，这一点也没有损害。这使得空置率在全国首屈一指区域设置。链单是2018年，新开张的店面就有900家是疯狂的。它的竞争对手DollarTree和Family Dollar也在全美开设了600多家分店年。开始杂货店方面，阿尔迪计划到2022年在美国开设900家分店，使其总数达到2500家。与此同时，在亚马逊收购这家食品杂货店后，全食食品（Whole Foods）也在推动增长。较小的链条也是成长。美丽零售商Ulta有100家商店在建。Hobby Lobby和H&M也计划了几十个地点，更不用说那些有着大计划的餐厅了年。你了解情况。就在一些商店关门的时候，其他人是开场白改变购物中心的面貌也不影响购物中心业主对他们的房客越来越精明混音。马库斯&米利查普指出，在交易过程中为客户提供体验的非传统租户正在帮助填补诸如JCPenney等百货公司空出的空间，梅西百货、西尔斯百货和其他。大多数这些用途中包括餐饮、娱乐和面向服务的租户。报告提到，他们正在增加与周围更传统的同行的流量。室内娱乐设施，如Circortrix，也拥有天空地带蹦床公园，正在扩张，前述的在全国经营300个单位。健身房现在成了购物中心的租户。我们之前已经注意到，医疗服务提供商正在给附近的租户提供同时，加油，今年购物中心的发展总体上放缓了10%，这使得那些寻找空间的公司更加渴望那里的空间，减少职位空缺排名靠前的市场说，正如马库斯和米利查普（Marcus&Millichap）最近的办公室报告一样，西雅图连续第二年被评为今年美国最大零售市场。地铁区的零售空置率为3.6%，为十多年来的最低水平，2018年只有78万平方英尺的新产品可供使用。旧金山也是多年来第二大空置率。该市零售业空置率极低，为2.9%，而租金预计将上涨2.8%，只有220个，000平方英尺的新空间添加。和评级最低的也一样……圣路易斯是46家马库斯和米利查普中评级最低的城区检查过了。它这说明了零售市场被低估的力量，因为预计明年地铁的空置率为4.5%，该公司表示："零售额将以四年来最快的速度增长……零售商正在增加门店，因为几家全国性连锁店最近在大都会开设了新分店。"如果评级最低的市场在一份详尽的报告中得到了这样的消息，那么，人们对零售房地产的悲观情绪可能有点言过其实了。主题：行业新闻发展报告