08/09/165分钟READ7技术吸引并留住当今顶尖租户每个办公室的房东都希望为他们的建筑提供最好、最高收入的租户。正如房东管理学所指出的，吸引这些房客的关键是要吸引千禧一代，也就是那些出生于1982年至2004年之间的员工，"他们实际上是拿着智能手机进入这个世界的。"只要看看占曼哈顿新办公室72%的千年重量级TAMI（技术、广告、媒体和信息服务）行业就可以了根据库什曼和韦克菲尔德。还有考虑到2020年，千禧一代将占劳动力的50%。房东说，这些新房客愿意为便利设施支付更多的费用，这样可以在不亏本的情况下获得更高的利润，而吸引他们到你的房子的头号办法就是通过技术。这里有7种方法可以利用当今的技术吸引租户：1。以有线认证为例，千禧一代从未体验过没有互联网的职业生活。WiredScore的有线认证是一个基于建筑物的连通性、基础设施和就绪性来识别和认证具有最快和最可靠互联网的建筑物的程序。最好的建筑是有线认证的白金，这意味着这些建筑在所有对租户最重要的连接功能方面都是同类中最好的，包括互联网服务提供商的数量和质量；电信基础设施的冗余和弹性；安装的易用性；以及支持新电信服务的能力。据WiredScore称，这类建筑可以用最严格的技术要求来支持当前和未来的租户。为您的建筑开发一个应用程序Neoscape总裁Rob MacLeod告诉NAIOP开发杂志，每一个房地产项目都可以受益于拥有一个应用程序，它可以提供大量的物业信息，甚至是一个提供普遍认识的虚荣应用程序。他指出，Neoscape为华盛顿特区的一座建筑开发的应用程序Neoscape包括品牌、效果图和平面图；这项技术在获得12万平方英尺的固定租户和5万平方英尺的净租约方面起了很大作用。在确保了这些租户的安全后，Neoscape将应用程序重新配置为更小的租户。帮助租户设想他们的Space3D营销和租赁应用程序，如Floored，允许租户在租赁前想象潜在空间的外观。Floored可以创建任何空间的三维渲染，使潜在客户能够可视化他们需要的空间。也许你有一栋未完工的大楼，而你的客户想看看建成后的办公室是什么样子。或者，你有一个空间，是完成和家具，他们想看到它作为一个空白石板。地板可以做所有的事情。为租户提供一种简单的连接方式租户保留的核心是良好的沟通。像MRI租户连接和Skyrise这样的软件给房东提供了全天候与租户联系的机会。One Call现在允许业主和物业经理创建和管理联系人列表；通过语音、文本、电子邮件、移动应用程序和社交媒体向租户发送消息；将消息翻译为最多19种语言的语音和52种键入的语言；并提供消息报告和反馈以评估消息是否成功。5。自动构建功能对于今天的租户来说，时间是至关重要的。从安全许可到暖通空调调整，有很多应用程序和技术可以让租户体验到更无缝、更省时的体验。让租户使用屏幕显示公司如Captivate Network和MaxTV媒体来源天气、新闻、体育和其他需要知道的信息，租户可以在电梯、停车场和大厅等公共区域查看这些信息。TransitScreen实时提供租户的交通选择数据，让他们可以将火车时间与公交车到达时间进行比较，或者选择Uber而不是自行车共享。大堂触摸屏让访客可以轻松搜索租户目录，指引人们去他们需要去的地方，并提供社区地图。在租赁过程中要有反应今天的顶级租户在选择最终选择之前会考虑几个空间。在竞争中脱颖而出的最佳方法之一是掌握租赁流程，并在租赁过程中尽可能对承租人做出反应。这意味着更快地完成提案和快速回答问题。VTS有助于提高响应能力。主题：公司新闻产业商业地产软件