认识乔·安福索转变投资者服务作者：Joel Nelson，2019年4月24日成长是喜忧参半。例如，总部位于圣地亚哥的MG地产集团（MGProperties Group）当然不介意大幅扩大在加州、亚利桑那州、内华达州、华盛顿州和俄勒冈州的房地产投资组合。但到了2015年，该公司的投资管理技术跟不上，收购、修复和管理公寓社区的公司正面临一个严峻的选择：现代化或面临停滞风险。受电子表格的限制乔安福索MG Properties用于投资计算和投资者报告的电子表格程序无法跟上日益增长的工作量。例如，一个报告通常包含多达450个选项卡。该公司首席财务官乔安福索（Joe Anfuso）回忆道："当我们加载一个数字并按下‘回车’键时，我们祈祷整个系统不会崩溃。"老方法压力大，容易出错，阻碍了我们的业绩。"他和其他高管清楚地认识到，公司需要一个现代化的专业投资管理软件平台，一个能够自动捕获和分发所有相关投资信息的平台。安福索和他的同事们也意识到，如果他们想与主要参与者（即大型机构投资者）竞争，他们就需要投资于消除痛苦点、时间和精力、实现更高效运营的技术。"当时我们决定放弃电子表格，转而采用更现代化的解决方案。单一连接解决方案2015年7月采用的解决方案是Yardi Investment Management，它自动化了MG Properties的资产、投资会计和投资生命周期。该系统不仅可以帮助MG地产跟踪美元的走势，还可以从投资者做出承诺的那一刻起，跟踪其所代表的投资结果。MG Properties的投资者基础增长了150%，房地产增长了24%，部门增长了50%，而不需要额外的员工或支出来管理这些资产。以前需要7周的季度分配过程现在不到2周。该公司后来又增加了雅迪投资套件的另外两个组件：雅迪投资者门户网站（Yardi Investor Portal），该门户网站通过在线和移动设备向投资者提供报表、资金调用、分配通知和其他信息；以及Yardi InvestorPlus，它实时跟踪和汇总投资者和投资信息。可靠的结果雅迪投资套件为MG地产带来的好处包括：MG Properties可以把投资者的所有活动都拉上来，并立即回答询问。投资者可以在线或从移动设备登录到安全门户网站，查看现金对现金的回报以及他们每季度分配的收益。"这就是我们看到Yardi平台真正影响的地方，因为这些是投资者真正想知道的事情，"Anfuso说。当投资者打电话询问他们的回报或分配情况时，到处查看电子表格或打多个电话的日子一去不复返了。雅迪投资管理公司（Yardi Investment Management）帮助公司扩大了150%的投资者基础，并在不增加会计人员的情况下增加了十几处房产。雅迪投资管理公司还预测了未实现收益，通过推动更好的处置或保留投资的决策来支持增长。MG Properties的声誉在过去几年中不断扩大，以至于投资经理经常向客户推荐该公司。"这主要是因为雅迪投资套件改变了我们向投资者提供卓越服务的能力。自动化的合并和分发意味着公司永远不会错过报告截止日期。报告看起来不错事实上，投资者经常称赞报告的外观和内容。2015年，当安福索抵达MG Properties时，季度分销流程耗时7周完成。尽管投资者基础翻了一番，但现在只需要不到两周的时间。"我们可以继续扩大规模，而不需要在资源上花费更多的钱我们在不多花一美元的情况下，将我们的规模和单位翻了一番。""我们是一家区域性公司，但我们的目标之一是增长，不仅是为了增长，而且要以明智的方式实现增长。Yardi投资套件使我们能够做一些我们从未做过的事情，这有助于我们发展业务，"Anfuso补充道。MG地产的公寓投资组合市值超过40亿美元。进一步了解公司如何为居民提供优质的生活空间，为投资者带来丰厚的回报，以及如何为员工提供就业机会。