06/22/165分钟阅读这些是世界上最贵的写字楼市场纽约和旧金山在美国本土的写字楼租金很荒谬，但与年全球各地的天文数字相比，它们相形见绌亚洲。那摩天大楼集中的大陆拥有世界上五大最昂贵办公市场中的四个，根据世邦魏理仕最新发布的全球顶级写字楼入住率半年排名成本。洪香港的中心区以290美元/平方英尺/年的高价位居第一，取代了伦敦西区，以262美元/平方米的价格位居第二脚。北京的金融街（188美元/平方英尺），北京中央商务区（182美元/平方英尺）和香港西九龙（179美元/平方英尺）名列前五。在全球范围内，反映租金、当地税收和最高质量"优质"办公物业服务费的优质写字楼占用成本在截至2016年第1季度的年度增长了2.4%，与世邦魏理仕2015年12月调查报告的增长率相同。"我们预计全球经济将继续增长，全球服务业也将持续增长，世邦魏理仕全球首席经济学家理查德巴克姆（richardbarkham）在一份声明中说："在动荡时期，优质写字楼物业的主要占有者将继续扩张。"由于通胀率较低，优质写字楼入住成本的增长对用户和投资者都意义重大。"世邦魏理仕在全球126个市场跟踪优质写字楼的入住成本。在前50个"最贵"市场中，20个在亚太地区，20个在欧洲、中东和非洲地区，10个在美洲。以下是这些天价区域的明细美国新标签约克中城（排名第9）是前十名中唯一的美洲市场，顶级写字楼的入住成本为每平方英尺137美元。感谢大苹果有限的供应管道成本。早些时候今年，对冲基金巨头Citadel同意为其未来的公园大道地址支付一大笔零钱，新的市中心酒吧租金。桑旧金山的市中心和半岛，美国一些顶尖的科技公司在这里占据了空间，推高了租金，波士顿市中心是美洲唯一一个跻身前20强的市场。美洲的成本年环比上涨2.3%，其中有四个市场蒙特雷、亚特兰大（市中心），西雅图（市中心）和亚特兰大（郊区）同比增长两位数-年。但是一些以能源为中心的市场的入住成本大幅下降，包括卡尔加里（市区和郊区）、休斯顿（郊区）和丹佛（郊区）。世邦魏理仕（CBRE）指出，在经历了动荡的开市季度后，美国经济增长预计将在未来几个季度大幅增长。总体而言，居住者活动保持了去年的势头，导致22个美国市场中17个市场的入住成本增加亚洲调查太平洋PACICIFACE太平洋是10大最昂贵市场中的七个：香港（中央），北京（金融街），北京（CBD），香港（西九龙），东京（Murunoucli/OtMaCHi）、新德里（康诺特- CBD）和上海（浦东）。香港中心在今年的2016季度占据了两位数的增长成本（14.2%），这就是为什么它从英国在职者的头衔中只增加了1.4%的头衔。这两个市场是全球唯一超过200美元/平方英尺的市场马克。洪香港中环，拥有像88层二层国际金融中心这样精致的海滨宝石，它的租金暴涨可归因于两个因素：一是由于缺乏新的开发项目而导致的超低空置率，以及中国内地企业对黄金地段优质空间的持续需求。在全球排名中，太平洋地区最贵的市场是悉尼（每平方英尺93美元），排在第22位。在整个亚太地区，中国经济放缓的影响是温和的，整个地区的成本比去年同期增长了2.7%，一些中国一级市场和香港要么坚挺，要么缺口。报告。欧洲中东和非洲（EMEA）的入住成本同比增长2.1%，都柏林，斯德哥尔摩和巴塞罗那是世界上增长最快的市场欧洲地区它从消费者支出和企业投资的周期性回升，以及极具竞争力的货币和密集的货币刺激政策中获益报告。都柏林，例如，在经济衰退期间租金经历了50%的下降，在126个被调查城市中，第二大年的主要占用成本增加（同比增长16.6%）——仅次于香港西部九龙（同比增长19.5%）。大多数中欧和东欧市场同比下跌，包括仍处于衰退中的莫斯科。南非的成本快速增长，约翰内斯堡、开普敦和德班的成本都比去年同期增长了至少6.9%。在56个欧洲、中东和非洲市场中，只有11个市场的优质写字楼入住成本同比下降。  主题：工业新闻社商业房地产新闻和趋势市场新闻