07/29/204分钟阅读工业业主正在为重返工作做准备随着州和城市开始重新开放，工业业主正在想出创造性的策略来支持租户和保护他们的投资。从重新配置工业空间到保护租户伙伴关系，以下是工业业主如何准备欢迎租户回到他们的属性。反思工业空间和许多零售和办公场所一样，在COVID-19流感大流行期间，大多数工业地产都保持了某种程度的开放。虽然世邦魏理仕美洲研究部主席斯宾塞·利维（Spencer Levy）表示，他实际上比5月底世邦魏理仕（CBRE）5月底的紧急电话会议期间，他对今天的工业部门比COVID-19疫情爆发前更加乐观，这不是工业业主停止的借口创新。工业业主们正在采取多种措施帮助租户重新站稳脚跟，同时防止未来可能出现的第二波COVID-19和任何未来病毒爆发。一个简单但重要的步骤是与租户合作，为员工创建进出仓库的有序队列。许多车主也在重新考虑更衣室和餐厅的布局，寻找打开自行车设施的方法，并与租户合作，建立轮班制的时间间隔，以便定期清洁和消毒财产。在那里也有一些令人印象深刻的例子，工业业主与他们的租户合作，帮助他们适应新的商业机会，例如转移制造业，生产个人防护设备、长袍，面罩和通风机。虽然并非每个工业业主都需要彻底地重新定义其物业，但每一位业主都会受益于对COVID-19提出的机会和要求的有效行动。在整个重新开放过程中，支持租户的业主只有他们的租户一样强大。您提供、维护和升级空间；租户在其中生活、工作，并希望在其中茁壮成长。综合起来，房东和房客形成了一种伙伴关系，双方的成功推动了另一方的发展。记住这一点很重要，但在今天这样的困难时期基本的什么这种支持看起来，以及房东能够提供多少信息技术，都会根据情况而改变。无论是租金减免、帮助租户重新配置空间以适应社交距离，还是适合您的合作伙伴关系的定制方法，现在是时候关注您的合作伙伴关系的长期健康，而不是短期关注。的当然，有些情况下，租户需要救济或其他形式的支持房东根本无法提供。在这种情况下，工业房东需要仔细研究他们的租户合作关系，并决定他们在多大程度上愿意做出牺牲。为帮助明星房客克服短期障碍而产生可管理的费用，或许正是拯救长期且有利可图的合作关系所需要的。另一方面，有些房客可能根本就超越了正在保存世界正在重返工作岗位，这对工业地主来说是个好消息。但过去几个月，世界和商业地产行业都发生了深刻变化，昨日的策略可能不再适用。成功地重新考虑自己的空间并保护其租户伙伴关系的工业业主将处于向前迈进的最佳位置。主题：工业新闻CovID-19工业租户关系管理