协同工作开始了亚洲市场动态作者：Yardi博客员工，2018年10月22日Yardi国际销售副总裁尼尔·杰马斯默（Neal Gemassmer）表示，随着技术支持的协同工作获得了发展势头和市场份额，全球批发租赁模式正面临压力。共享工作空间并不是什么新鲜事，但先进的技术、不断增长的工作经济和削减成本的策略正推动着协同工作成为主流。越来越多的公司开始转向协同工作，以容纳远程员工、吸引人才、提高工作满意度和降低租赁成本。"技术支持的协同工作无疑给传统租赁模式带来了压力，"杰马斯默说。"传统上，甲级写字楼的开发商一直充当批发商的角色，将整层或半层的空间卖给那些必须作出长期租赁承诺的居住者，然后再装修自己的办公室。但技术支持的协同工作运营商正在使用在线营销和租赁系统，以有竞争力的价格为租户提供高效的办公空间。这开始蚕食写字楼开发商的领地。"技术的改变不仅仅是改变行为。它改变了环境本身。"Gemassmer指出，与Yardi合作开发的亚洲市场情报机构Mingtiandi最近发布的一份报告显示，2017年亚洲协同工作的增长率已达到40%。2010年，WeWork在纽约作为一个单独的工作场所，离成为大苹果最大的房东只有一个租约。WeWork在20个国家设有280多个办事处，每个月都将推出约185000平方米的新办公空间。大约四分之一的WeWork客户是拥有1000多名员工的企业。WeWork在2016年才推出企业服务，此后积累了大量客户，包括Facebook、Airbnb、微软、阿迪达斯、亚马逊、星巴克和LinkedIn。WeWork只是在该地区掀起风暴的几家合作公司之一，但它是最大的。今年4月，WeWork斥资4亿美元收购了中国最大的协同工作网络"裸体中心"。但其他公司也紧随其后。亚洲最大的合作连锁企业中国企业宇空间（Woo Space）最近被Ucommune收购，目前估值超过10亿美元。IWG的前身是Regus，在106个国家拥有2300多个商务中心，是世界上最大的灵活工作区提供商杰马斯默说，雅迪正通过扩大对领先技术的投资来应对这一共同工作的巨大挑战。今年4月，雅迪收购了凤凰宽带有限公司（Phoenix Broadband Ltd），这是一家总部位于苏格兰的技术公司，专门为共享工作区提供基础设施和硬件解决方案，并运营美杜莎品牌。这是雅迪最近第二次收购协同工作技术。去年，Yardi收购了总部位于佛罗里达州的WUN Systems及其用于协同工作空间的Kube平台。许多协同工作空间同时使用WUN的平台和Medusa。"当多个公司共用一个办公空间时，使用安全、易于管理的技术非常重要。通过集中访问基于云的商业网络、互联网、Wi-Fi、语音服务等，Yardi为共同工作空间提供了无缝IT，"Gemassmer总结道。雅迪为所有类型和规模的房地产公司开发和支持行业领先的投资和物业管理软件。了解更多：yardi.com.au