创造历史多米尼加经济适用房作者：埃里卡·拉斯科，于2020年1月14日在《给予，人》由圣保罗和明尼阿波利斯天主教慈善机构拥有和经营的多萝西日广场创造了历史。它拥有370个永久性的支持性住房和356张急诊和医疗休养床，是该州最大的经济适用房项目之一。该项目也是明尼苏达州历史上最大的涉及住房的公私合作项目。Dorothy Day Place之所以成为可能，部分原因是天主教慈善机构和雅迪客户多米尼姆（Dominium）之间的慈善合作。历史新阶段新篇章多萝西日广场并不是一个打破纪录的合作。随着第一阶段的完成，天主教慈善机构在2017年将注意力转向第二阶段。领导层认识到，雄心勃勃的第二阶段将受益于经验丰富的开发人员的洞察力和专业知识。天主教慈善机构联系了多米尼姆，多米尼姆是美国最大的经济适用房开发商之一，也是明尼苏达州的一个组织。多米尼加的执行合伙人保罗•斯温的回应让天主教慈善机构大吃一惊。斯温提出免费开发多萝西日广场二期。也许令斯文吃惊的是，最初的请求来自银行。""当我们的合作伙伴美国银行（U.S.Bank）要求我们帮助这个项目时，我们本能地说‘是’，因为我们知道这对他们有多重要，"Sween在接受住房金融采访时解释道我们知道天主教慈善机构所做的伟大工作，以及财产的转变对他们的使命有多重要。"Dorothy Day Place拓宽了Dominium的工作范围。从历史上看，该公司为收入在地区平均收入60%或以下的人开发和管理经济适用房。Dorothy Day Place项目为收入低于地区平均收入30%的居民提供服务。Dominium的副总裁兼项目合作伙伴Jeff Huggett解释道："Dorothy Day Place的每一套住房都是为那些长期无家可归的人准备的。我们非常强大的区域经济正在留下太多的人。Dorothy Day Place是一家帮助人们登上住房阶梯的第一级阶梯的公司。"他继续说，"我们知道如何发展，如何融资。但这个项目需要服务，并花费大量时间帮助人们。我们公司和大多数营利性公司都没有能力这样做。通过与天主教慈善机构合作，我们可以。他们已经做了150年了。他们一直在为我们当中最脆弱的人提供服务。"价值7500万美元的多萝西日广场二期工程包括177套永久性保障性住房。社区成员还可以通过圣保罗机会中心获得牙科护理、职业培训和其他社会服务。据估计，除了提供社区服务外，机会中心每年将分发超过22.5万份餐食。企业社会责任，重塑正如预期的那样，多米尼加帮助天主教慈善机构以更低的成本和更高的效率完成了这个项目，据圣保罗和明尼阿波利斯天主教慈善机构的总裁兼首席执行官蒂姆·马克思（Tim Marx）报告。没想到的是，这项公益性工作将对这家经济适用房巨头产生何种影响。"我们发现，分享多年来我们在开发经济适用住房方面的经验是多么荣幸，"斯温回忆道它重新调整了我们的工作重点；我们现在将10%的开发时间用于公益项目。"这项公益工作由Huggett牵头，他已经坚持多米尼加的使命22年。他和多米尼加的一个小团队在多萝西日广场花了两年时间约4300小时。这项工作证明是如此令人满意，以至于Huggett提议辞去工作，从事非营利的全职咨询工作。斯温说服Huggett留在多米尼加，并利用公司的资源为其争取公益项目。哈格特欣然接受了这个提议。"我能做这项工作的唯一方法是，我们的1000名员工工作努力，表现出色，我们可以赚取利润并支持（公益项目），"Huggett说整个公司都支持这一努力。我的合伙人直接从口袋里掏钱，他们支持这项努力。" 光明的未来2019年秋季，首批居民搬进了多萝西日中心的二期住房。社会服务全面展开。双城区以前无家可归的人正朝着更稳定的未来迈进。多米尼加新的公益事业部的前景也很光明。这个组织有六个以上的项目在排队。全国的非营利组织都有资格参与合作。"这是把你的钱放在嘴边。这就是行动中的正直。给予多的人，就有多大的期望。业主和合伙人已经完全接受了这些事实，"Huggett说。此外，多米尼加预计到2025年，它将成为该国最杰出的经济适用房私人开发商、业主和物业管理公司。在达到这个目标后，Huggett看到了更多学习、赚钱和服务的机会。他与应届毕业生和经验丰富的专业人士在他的公益团队工作。他说，"这是关于文化的。我们通过我们的行动来传达的是，"有一条路可以让你做同样的事。"这条做这件好事的道路在这里是供别人效仿的。我们邀请了很多年轻、聪明、有进取心的大学毕业生来学习如何做这项公益工作，其中许多工作在许多方面都比我们的传统项目复杂。随着我们的成长，我们可以扩大我们的捐赠规模，以与我们的增长相称。""在保障性住房行业，全国做好事的人很多。这是美国对付媒体叙事的解药。它发生的次数比你想象的要多。只是没有在福克斯和微软全国广播公司播出。它正在发生，我们需要阐明这一点，并为此团结起来，"Huggett说。要了解更多有关Yardi客户的信息，请访问我们的捐赠页面。