新兴奢侈品国际市场埃里卡·拉斯康2016年6月17日新闻报道佳士得国际房地产报告将加拿大和挪威列为增长最快的三大奢侈品市场所在地，全球最富有的购房者正在这些意想不到的地方投资。多年来，香港、伦敦和纽约一直引领着世界的豪华房地产市场。为了符合条件，这些城市拥有大量的房地产库存，远远高于220万美元的世界平均水平。这些市场位居榜首，带动了去年全球豪宅市场8%的增长：伦敦是最豪华、最高档的房产之首。这里拥有数量最多的奢侈品，也有一些价格最高的。最近的一次奢侈品销售包括价值1.41亿美元的房产。香港以平均每平方英尺的豪宅价格居于领先地位。买家可以轻松兑换每平方英尺3000美元的宜居空间。巴克尔路28号5706平方英尺的豪宅以1.94亿美元的价格出售，是2015年最辉煌的成就。伦敦和纽约争夺第二，平均每平方英尺2000美元。这三个城市在市场上的主导地位可能是短暂的。这些城市的豪宅在市场上停留的时间比以前更长。香港和伦敦的平均日数在2015上升。例如，从2014年到2015年，伦敦的天数从165天增加到270天。然而在全球范围内，豪宅的上市天数减少了23%似乎购房者对其他富裕城市的商品越来越感兴趣。奥克兰是最受关注的城市，2015年增长了63%。最近一笔引人注目的拍卖包括价值2400万美元的悬崖顶房子（见下图），俯瞰奥克兰的赫恩湾。奥克兰吸引了那些在价格更实惠的惊人房产中看到价值的买家。多伦多以48%的增幅排在第二位，紧随其后的是不列颠哥伦比亚省的维多利亚州，为45%。最近的一个24000平方英尺的房地产销售28888000美元（下图）传达了与香港相比的平方英尺的相对价值。这些新兴市场的增长证实了富裕买家的观点转变。当你根本不需要的时候，为什么还要花更多的钱买奢侈品呢？