马里兰州贝塞斯达（商业新闻）--今天，Pebblebrook Hotel Trust（NYSE:PEB）（以下简称"公司"）提供了其2020年第三季度运营趋势的进一步更新。"管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析"在推特上这样写道酒店操作趋势该公司7月份的23家开业酒店创造了1970万美元的酒店总收入和110万美元的酒店息税折旧及摊销前利润（1,2）该公司8月份的34家开业酒店创造了2580万美元的酒店总收入和50万美元的酒店息税折旧及摊销前利润，其中包括120万美元的零售租赁收入冲销和直线租金调整（1,2）8月份整个投资组合的酒店息税折旧及摊销前利润估计为700万美元，其中包括零售租赁收入冲销和直线租金调整210万美元的负面影响（1）与7月相似，该公司31家独立/小型品牌酒店在8月的表现优于主要品牌酒店令人鼓舞的是，9月份酒店需求保持相对稳定，休闲旅游小幅下降，商务旅行小幅增长，截至目前，该公司35家开放酒店的入住率约为39%  重新开放酒店和度假村自8月17日以来，该公司又重新开放了1家城市酒店，使其开业酒店和度假村总数达到35家；这35家酒店约占Pebblebrook酒店2019年EBITDA的71%随着需求恢复，该公司预计将有更多酒店重新开业   平均每月现金燃烧目前，每月酒店投资组合的现金消耗为600万至900万美元；比公司5月初的中期估计值减少900万美元，而公司8月中旬的中期估计值又减少了300万美元目前，公司每月的现金消耗总额为1700万至2200万美元；比公司5月初的中期估计值减少800万美元，而8月中旬的中期估计值又减少了200万美元上述现金消耗预测仅适用于2020年第三季度，公司将在第四季度的某个时候修改其估计值，因为今年的剩余时间需求模式变得更加清晰查看完整表下表为公司对2020年7月和2020年8月的估计（1）： 打开属性（2） 自有投资组合（3）   2020年7月 2020年8月 2020年7月 2020年8月   （显示了与2019年同期相比的增长率）酒店数量 23 3453 53             占用率 28.4% 30.4% 12.6% 20.2%  入住率增长率 （68.1%） （65.3%） （85.7%） （77.1%）             每间可销售客房 71.53美元 65.36美元 31.85美元 43.59美元  每间可销售房收入增长率 （70.4%） （71.4%） （86.3%） （80.6%）             酒店总收入（百万美元） 19.7美元 25.8美元 21.1美元 25.8美元  酒店息税折旧及摊销前利润 1.1美元 （0.5美元）（四）（6.8美元） （7.0美元） （四）（一）2020年7月和2020年8月的估计是初步的，未经审计，随着公司完成本季度的财务报表，可能会发生变化。（二）表示操作在相应月份的一半以上未临时暂停的属性。（三）代表公司截至2020年9月29日拥有的所有53家酒店。（四）100万美元的租金冲销，包括200万美元的租金冲销。关于Pebble Brook Trust酒店Pebblebrook Hotel Trust（NYSE:PEB）是一家公开交易的房地产投资信托基金（"REIT"），是美国城市和度假生活酒店的最大所有者。该公司拥有53家酒店，总计约13200间客房，分布在14个城市和度假市场，重点关注西海岸门户城市。更多信息，请访问网站在PebblebrookPEB跟着我们。本新闻稿包含根据1995年《私人证券改革法》的安全港条款所作的某些"前瞻性声明"。"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"预期的"、"可能的"、"预期的"、"可能的"、"预期的"、"可能的词语或表达。前瞻性报表基于某些假设，可以包括未来预期、未来计划和战略、财务和运营预测和预测以及其他前瞻性信息和估计。前瞻性报表的例子包括入住率、可销售收入、酒店总收入、酒店净收入、折旧和摊销、资本公积、酒店净营业收入和酒店息税折旧及摊销前利润以及相关增长率的估计。这些前瞻性陈述存在各种风险和不确定性，其中许多风险和不确定性超出了公司的控制范围，这可能导致实际结果与此类声明存在重大差异。这些风险和不确定性包括但不限于COVID-19流感大流行、美国经济状况和酒店物业供应，以及公司向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中更详细描述的其他因素，包括但不限于：，公司截至2019年12月31日止年度10-K年度报告和2020年3月24日向SEC提交的8-K表当前报告。除非法律要求，本公司不承担更新任何前瞻性声明的义务，无论是由于新信息、未来事件或其他原因。有关公司业务和财务业绩的更多信息，请参阅公司向美国证券交易委员会提交的文件中的"管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析"和"风险因素"部分，包括但不限于：，其年度报告采用10-K表格，季度报告采用10-Q表格，其副本可从公司网站的投资者关系部分获取。本新闻稿中的所有信息截至2020年9月29日。本公司无义务更新本新闻稿中的声明，使其符合实际结果或公司预期的变化。欲了解更多信息或通过电子邮件接收新闻稿，请访问我们的网站：网站Pebblebrook信托酒店开放式物业组合（23家酒店）将酒店净收入调节为酒店息税折旧摊销前利润和酒店净营业收入2020年7月估计（未经审计，单位：百万） 本月七月，2020 酒店净收入（8.0美元） 调整：折旧和摊销9.1 酒店息税折旧及摊销前利润1.1美元 调整：资本公积（0.8） 酒店净营业收入0.3美元本新闻稿包括证券交易委员会（SEC）规定的某些非GAAP金融措施。这些措施不符合或替代根据美国公认会计原则（GAAP）制定的措施，并且可能不同于其他公司使用的非GAAP措施。此外，这些非GAAP衡量标准并不是基于任何一套全面的会计规则或原则。非公认会计原则的衡量标准存在局限性，因为它们不能反映根据公认会计准则公司提出了2020年7月酒店息税折旧及摊销前利润的估计值，以及扣除资本公积后的2020年7月酒店净营业收入的估计值，因为公司相信这些措施让投资者和分析师了解酒店的经营业绩。这些非GAAP指标不代表由于需要资本置换或扩张、偿债义务或其他承诺和不确定性而可供管理层酌情使用的金额，也不表示可用于资助公司现金需求的资金，包括它的能力分配公司对酒店2020年7月的预计息税折旧及摊销前利润和预计2020年7月扣除资本公积后的净营业收入的陈述不应被视为是作为酒店财务业绩指标的净收入（根据公认会计准则计算）的替代品。上表是根据公认会计准则，对酒店2020年7月的预计息税折旧及摊销前利润和净营业收入进行了调整，并将资本储备计算后的净营业收入与净收入进行了核对。任何差异都是四舍五入的结果。Pebblebrook信托酒店总资产组合（53家酒店）将酒店净收入调节为酒店息税折旧摊销前利润和酒店净营业收入2020年7月估计（未经审计，单位：百万） 本月七月，2020 酒店净收入（25.8美元） 调整：折旧和摊销19 酒店息税折旧及摊销前利润（6.8美元） 调整：资本公积（0.9） 酒店净营业收入（7.7美元）本新闻稿包括证券交易委员会（SEC）规定的某些非GAAP金融措施。这些措施不符合或替代根据美国公认会计原则（GAAP）制定的措施，并且可能不同于其他公司使用的非GAAP措施。此外，这些非公认会计原则衡量标准并不是基于