长期影响新雅迪矩阵报告由Leah Etling于2020年7月6日在Matrix上发表随着美国经济陷入衰退，失业率居高不下，南部和西部的COVID-19病例激增，多户业主和经营者面临着严峻的挑战。根据Yardi Matrix的一份新的特别报告，情况可能会在好转之前变得更糟。该报告基于对107个主要地铁的研究，数据反映了2020年4月和5月的资产表现。在此期间，多户家庭的租金在全国范围内下降了0.4%，租金下降而不是增加的两倍。西雅图，一个主要的多户型市场租房者正在寻找价格较低的单元，A类+类物业对该行业的影响最大。过去两个月，"奢华生活方式"房产的租金下降了-1.2%，而"按需租房"的租金下降了0.5%。Yardi Matrix副总裁杰夫·阿德勒（Jeff Adler）说："多户家庭近十年来的健康业绩增长在今年戛然而止，出乎意料。"公寓租赁者的失业率特别高，简单地收取租金和维持入住率是业主和管理者关注的新领域。"多户型住宅长期以来表现强劲，从2015年1月到20年第1季度，全国租金增长了26%。但是，展望未来，前景充其量是阴云密布。"复苏的形态仍不明朗。报告指出，更重要的是，这一流行病正在刺激工作条件和社会趋势的变化，这将影响未来数年的住房需求。未来将由经济因素、公共卫生指标和租房者对未来的感受等复杂因素决定。如果租房者决定避开城市公寓，在郊区或小城市享受更为遥远的生活标准，多户家庭可能会经历一段漫长的痛苦期。从行业数据领先者雅迪矩阵（Yardi Matrix）获得本次多户型特别报告中的国家分析的所有见解。雅迪矩阵为投资专业人士、股票投资者、贷款人和负责商业房地产投资管理的房地产经理提供业内最全面的市场情报工具。雅迪矩阵涵盖多户型、学生住房、工业、办公和自储物业类型。电子邮件matrix@yardi.com，请致电（480）663-1149或访问yardimatrix.com网站了解更多。