随着世界适应偏远的工作环境和快速变化的经济，COVID-19期间的贷款给银行和金融机构带来了无数挑战。在这个危机时期，借款人正在寻找推迟贷款偿还或为抵押贷款再融资的方法，以减少他们每月的还款。银行正在处理大量的再融资申请，此外，为响应联邦刺激政策而申请的小企业贷款数量巨大。即使是最平凡的任务——比如在银行停留——也要遵守一套社会距离和绝育标准，这在几个月前几乎是不可想象的。正如Blend总裁蒂姆·马约普洛斯（Tim Mayopoulos）在最近的一篇专栏文章中指出的，一些可能有助于减缓冠状病毒传播的变化涉及州和地方要求的复杂性。也就是说，在美国大部分地区，抵押贷款交割时需要有一名亲自公证人。鉴于各社区已经开展了减少接触的努力，这一要求显然提出了重大挑战，其中一些貌似可能在今后几个月内继续存在。在COVID-19期间用安全公证法结清抵押贷款Blend公司总裁蒂姆·马约普洛斯（Tim Mayopoulos）在HousingWire上发表的一篇文章中详细探讨了这一主题。最后，蒂姆提出了国会通过两党安全公证法案的理由，该法案允许在全国范围内使用远程在线公证（RON）。在这篇文章中，蒂姆引用了联邦政府采取行动稳定房地产市场的一个过去的例子。在大萧条时期，住房负担得起的再融资计划（HARP）使借款人能够利用非常低的利率立即减少他们每月的还款。在金融危机期间，政府的计划对借款人非常有效；超过300万的合格借款人以固定利率抵押贷款在HARP下进行了再融资。借款人年平均存款利率为3000美元，降息幅度为45%。虽然美联储在COVID-19期间降低了利率，但人们现在在这场危机中面临一个新问题：借款人和贷款人往往无法或不愿在最后一次会议桌上见面。他说，现在是立法允许远程关闭的时候了。蒂姆说："在这场危机中，伴随着经济危机的影响，借款人迫切希望减少他们的抵押贷款还款。"这是为数不多的能让他们保住自己的房子和养家糊口的事情之一。我们还应该保持购房市场的活力，让买卖双方都能完成购房。"《安全公证法》如何运作？远程公证的基本要求包括提供一套安全可靠的公证。该法案将立即在全国范围内使RON在房地产交易中的使用成为可能，各州可以灵活地对其管辖范围内的交易提出额外的要求。为确保安全，该法案规定：视频记录和存储技术的使用多因素身份验证防篡改技术的应用在COVID-19期间找到完全数字化的贷款长期以来，数字化转型一直是银行业领袖们谈论的话题，如今，数字化转型已成为必然。虽然《安全公证法》是朝着完全数字化购房体验的正确方向迈出的一大步，但现实情况是，放贷人仍有许多缺口需要填补。与其他所有被迫重新审视其做法的行业一样，金融机构必须考虑将其运营模式的各个方面数字化，以期减少或消除经营过程中的病毒传播机会。许多公司已经采取了迅速的行动，而且在这方面也面临着一些挑战。但蒂姆的文章建议，只要商业交易能够保持安全和高效，政策制定者就应该采取合理的行动。蒂姆说："如果我们想有一个正常运作的住房金融系统，我们需要使用现代的数字技术来结束贷款，无论是再融资还是购买抵押贷款，"蒂姆说，"与其他许多正在考虑的政策问题不同，这不会让纳税人付出任何代价。贷款人和借款人都应该呼吁国会立即通过《安全公证法》阅读蒂姆关于HousingWire的文章全文混合发布在Insights中此份额：脸谱网推特LinkedIn