佛罗里达州坦帕市——西拉房地产信托公司（Sila Realty Trust，Inc.）或该公司（前身为Carter Validus Mission Critical REIT II，Inc.）今天宣布，该公司与Sila Realty Operating Partnership，LP（前称Carter Validus Operating Partnership II，LP）达成了此前宣布的内部化交易，收购了其前发起人Carter Validus REIT Management Company II，LLC、其前任顾问Carter Validus Advisors II，LLC及其附属公司经营公司业务所需的全部资产，使公司的管理结构内部化。公司同意支付与交易有关的总对价4000万美元，其中2500万美元在交割时支付，余额将在未来18个月内支付，但在某些条件下会加速支付。正如之前在2020年7月宣布的那样，内部化交易是由公司独立董事组成的专门委员会协商通过的，内部化交易的条款和签订相关协议的条款也得到了公司全体董事会的一致通过。由于本次交易，公司预计其费用将从2020年第四季度开始按年减少约1800万美元，原因是取消了本应支付给发起人的资产管理、物业管理和其他各种费用。以前受雇于前赞助人的员工现在通过子公司成为公司的员工，使员工的利益与股东的利益更加紧密地结合起来。该公司还通过一家子公司聘请了其前发起人的主要高管，这些高管是公司执行战略、发展和成功不可或缺的组成部分。"我们非常高兴地宣布，成功完成了内部化交易，使公司更名为Sila Realty Trust，同时保留了为公司成功做出贡献的传统员工。除了我们预期实现的显著年度成本节约外，我们相信交易将向公司的战略方向转变，因为我们将继续专注于通过投资于受益于经济宏观和微观经济增长驱动力的房地产来实现股东价值，"Michael Seton说，首席执行官兼总裁。关于Sila Realty Trust，Inc。Sila Realty Trust，Inc.是一家公共、非交易的房地产投资信托公司，总部位于佛罗里达州坦帕市，投资于租赁给租户的优质医疗房地产和数据中心，利用关键和结构性的经济增长驱动力。截至2020年6月30日，公司拥有152处房地产，包括29个数据中心和123个医疗房地产，分布在美国69个市场，投资资产总额约31亿美元。前瞻性声明除历史事实外，本文所载的某些陈述可被视为《1933年证券法》第27A条（修订版）和《1934年证券交易法》第21E节（修订版）所指的"前瞻性陈述"，并将包含在该等声明所提供的安全港内。这些报表基于管理层对经营战略、预期事件和趋势、经济状况、公司租户的财务状况、公司继续以当前水平收取租金的能力、公司继续支付其日常分配的能力等方面的预期和信念，以及其他未来情况，并受到一些趋势和不确定性的影响。任何前瞻性声明均无意也不得作为未来业绩的保证。你可以通过使用诸如"预期"、"相信"、"继续"、"可能"、"估计"、"预期"、"打算"、"可能"、"展望"、"计划"、"潜力"、"预测"、"项目"、"寻求"、"应该"、"将要"和其他类似的术语和短语来识别前瞻性陈述，包括对未来结果的假设和预测。公司经营前景的各种不确定因素可能会对公司经营业绩产生重大影响，但这些因素可能会对公司经营业绩产生重大影响，包括长期成本节约、未实现内部化交易、是否有合适的投资机会、利率的变化、融资的可用性和条件、一般经济状况、市场状况、可能对公司业务产生不利影响的立法和监管变化；以及其他因素，包括公司截至2019年年度10-K年度报告中题为"风险因素"的章节以及随后的10-Q表季度报告中所述的因素，副本可在。公司不承担公开更新或修改任何前瞻性声明的义务，无论是由于新信息、未来事件或其他原因，除非法律要求。