技术文化变迁在洛威和亚迪在一起作者：Joel Nelson，2018年4月24日总部位于洛杉矶的Lowe是一家领先的全国性房地产投资、开发和管理公司，业务涉及商业、酒店和住宅地产投资领域。46年来，该公司在全美开发、收购或管理的房地产资产价值超过280亿美元。Lowe为机构客户和合资伙伴管理商业地产。挑战辛迪·珀尔在管理投资组合增长以及客户对高效服务和盈利能力的需求促使公司于2013年3月采用Yardi Voyager资产负债表要求Lowe的副总裁兼房地产运营总监Cindy Pearl提供一份状态报告。Q： 航行者对您的业务有何影响？珀尔：我只举几个例子来说明航行者如何在交易项目上节省时间：通过取消收费削减整个步骤，并自动使用零现金收据。通过自动应用预付款，为我的现金收款员节省了一天的工作。每月自动向我们的物业管理团队发送三次应收报告。在一个屏幕上向一个租户输入多个费用的能力非常出色。我们不必在下个月申请预付租金，因为它们是自动申请的，而且我们也不必对反向收费进行零收据批处理。我喜欢它的灵活性、分析能力和深入程度。Q： 旅行者的哪一方面在你心目中最突出？珀尔：它对我们的价值远远超过数字。它的效果不仅体现在节省时间上，还体现在通过消除多重重复性任务而改善的工作态度和士气上。航行者通过授权我们的物业管理团队收集应收账款信息并在没有公司帮助的情况下自行处理，从而产生了一种文化转变Q： 你在洛威工作了30多年了。你想让人们了解公司的什么情况？珀尔：洛威有一个强大的、以价值观为基础的文化，鼓励像我这样的人在这里发展我们的事业。除此之外，让我一直感到惊讶的是，我们经历了所有的商业低迷期。我们总是从中走出来。我认为这说明了我们的坚韧，我们的管理理念和我们的适应性。Q： 回到航行者，它还能为你做什么？珀尔：这是一个惊人的信息量，人们可以把它转变为金融常识。我可以在一个地方为一个租户运行一个交易记录，或者一个显示每个人在一个地方续租条款的租赁报告。我们可以给估价师，贷款人或经纪人一个快照租金名册，自定义租金名册，摘要和租赁时间表，而不必拿出140页的租约。我们再也不用花几个小时去想续约的问题了，这就像逛街：你可以决定你想要什么，点击几个按钮就可以得到报告。有时候你几乎不必再为自己考虑了。这就像呼吸一样，只是发生了。我几乎记不起没有旅行者的日子。了解更多有关Lowe的信息。