经久耐用凯瑟曼公司作者：Joel Nelson，2016年11月1日费城房地产开发商兼经理凯瑟曼公司（Kaiserman Company）深谙稳定之道。这是一家成立于1923年的第三代家族企业。该公司在20世纪50年代建造的一些住宅物业至今仍然屹立不倒。该公司的许多零售和办公楼租户都是几十年来的客户。今天，凯瑟曼寻求另一种类型的永久性：环境保护，这一目标已成为其商业和住宅物业管理业务战略的定义。正如公司主页上所述，"我们努力拥有、经营和管理尽可能多的碳排放负责任的物业，凯瑟曼网站的另一部分更简洁地概括了这一愿景："我们的标志是蓝色的，我们的使命是绿色的。"可持续性承诺物业经理埃里克·舒尔茨（Eric Schulz）说："我们在每一步都非常努力，从只购买可持续产品开始，一直努力确保我们使用的纸张（包括信封）都是消费后的垃圾。我们还试着教育我们的居民和租户，下至在我们的建筑中提供垃圾箱，将可回收材料分开。"在最近的雅迪高级解决方案会议上说。其他努力还包括将凯瑟曼高层公寓楼Rittenhouse Claridge的所有白炽灯转换为LED灯。"我们仅在2015年就减少了1178吨碳足迹，而且这一数字还将逐年增加。我们使用低挥发性有机化合物涂料，我们使用的所有产品都是环保型的。做这些事情可能会花费我们更多的钱，但我们会尽我们的一份力量来帮助环境，"舒尔茨说。凯瑟曼通过参与一些地方环境委员会和联盟，并通过将能源之星基准应用于其商业地产，进一步推进了其环境责任愿景。此外，Kaiserman预计在费城的Rittenhouse Claridge新建的10000平方英尺的居民舒适中心将获得LEED金牌认证。Kaiserman通过其端到端无纸发票处理和采购系统Yardi Purchase to Pay，帮助抵消可持续发展可能带来的任何额外成本。通过Yardi Purchase to Pay采购维护、维修和运营用品，该公司在多个方面取得了胜利：在线订单处理，以及对MRO项目的便捷访问，包括一系列可持续的产品，这些产品都是由国内供应商以预先协商好的价格提供的。通过供应商付款的发票处理也是无纸化的。其他Yardi在线解决方案集成到Kaiserman的Yardi Voyager物业管理和会计平台中，促进了公司业务其他方面的可持续性，包括住户申请、住户和租户付款、通信和维护管理。"办公室的纸张越少越好。这才是我们真正的目标所在，"舒尔茨说。社区参与除了可持续发展，凯瑟曼还以其他方式履行其社区义务。例如，克拉里奇通过当地非营利组织Employee People项目雇佣了一些特殊需要的个人。"他们都是需要机会的优秀人才，我们的一家酒店愿意为他们提供机会。他们有助于维护我们的走廊、休息室便利空间和客房套房。他们的薪酬与其他从事相同工作的员工相同，待遇与其他人一样，"舒尔茨说。2016年，凯瑟曼因参与PEP而获得《费城商业报》的奖项，"这对我们来说是莫大的荣誉，凯瑟曼还为大约20多个费城地区的组织提供志愿者、活动赞助、假日驾车和财政捐助。随着Kaiserman在其第十个十年的发展，Yardi solutions在帮助公司管理其优先事项方面发挥着不可或缺的作用。"市场营销、移动支付和短信支付解决方案正在推动我们朝着用户友好和在线的方向发展。"。