下载ExchangeRight全周期净租赁组合DST租户（图片：商业通讯）ExchangeRight全周期净租赁组合DST租户（图片：商业通讯）全尺寸小预览缩略图全尺寸小预览缩略图2020年10月6日上午9:00东部夏令时加州帕萨迪纳（商业新闻）--ExchangeRight带来了另一个全周期的净租赁投资组合DST，创造了超过169%的总回报，包括那些选择套现或完成1031交易所的投资者的资本回报。总回报率相当于181%以上，包括根据毕马威对收购房地产投资信托投资组合进行的独立估值，选择完成721税收递延交易的投资者的资本回报。ExchangeRight为每个DST投资者提供了执行另一个1031交换、接收现金或完成税务递延721交换的选项，或这些选项的任何组合。ExchangeRight为投资者带来了169%到181%的总回报，包括资本回报，DST提供了另一个完整周期的DST在进入全周期之前，净租赁投资组合DST为投资者提供了稳定的收入，长期净租赁物业出租给投资级租户，经营着遍布9个房产和4个州的基本业务。由于DST投资组合租户的财务实力以及他们在COVID-19危机期间保持营业和运营的能力，租户在整个大流行期间支付了100%的租金，并由此引发了经济动荡。DST投资组合的强劲表现使投资者能够享受不间断的分配，并成为收购REIT的有吸引力的收购目标。该投资组合的现金和1031名外汇投资者的平均年化收益率为9.10%，比公司最初的预测高出23%。对于721名在收购投资组合中获得经营单位的投资者来说，平均年化收益率相当于10.64%，比公司最初的预测高出44%。ExchangeRight的执行合伙人沃伦·托马斯（Warren Thomas）表示："这是我们在短短一年多的时间里推出的第五次全周期净租赁投资组合，这是我们成功地将利润返还给投资者并达到或超过预期的业绩。"尽管经济不景气，但我们继续以抗衰退的投资组合成功保护投资者的资本，同时提供行业内最高的稳定收入和累积回报。我们非常感谢许多行业代表和顾问以及他们的投资者对我们的信任，这使我们能够进一步增强人们的安全感、自由度和慷慨度。"ExchangeRight及其附属公司的垂直整合平台管理着超过29亿美元的资产，分布在38个不同州的700多处房产中，面积超过1300万平方英尺。超过3800名投资者信任交易所管理他们的资本。自2012年公司成立以来，公司目前和过去的56次发行都达到或超过了向投资者分配的目标现金流。