达拉斯--（商报）--邀请之家公司（NYSE:INVH）（"邀请之家"）今天宣布，它已与洛矶点集团（Rockpoint Group，L.L.C.（"Rockpoint"）达成协议，成立合资企业（"JV"），收购单户住宅作为出租住宅。"在Rockpoint，我们找到了一位高度诚信的合作伙伴，他们与我们一样致力于提供无与伦比的生活体验，将居民放在首位。我们相信，我们行业的基本面和美国对高质量租赁住房的需求与公司历史上一样强劲，我们很高兴能够拓展投资渠道，造福当地社区和股东。"，邀请之家总裁兼首席执行官。Rockpoint联合创始人Keith Gelb表示："我们将此次投资视为一次机会，通过与单一家庭租赁行业中久经考验的行业领导者合作，补充我们对美国各地出租住房的长期关注。"我们很高兴能与邀请房一起投资，并通过扩大在供需基本面有吸引力的地区租赁房屋的人的选择质量，成为美国住房解决方案的一部分。"合资公司将资本化，总股本承诺为3.75亿美元，其中7500万美元（20%）将由邀请之家承诺，3亿美元（80%）将由Rockpoint承诺。预计合资公司将动用超过10亿美元（包括债务）在美国西部、美国东南部、佛罗里达州和德克萨斯州等有吸引力的地区收购和翻新独栋住宅，这些地区的邀请之家已经拥有房屋。预计这些住宅的质量和特点将与邀请住宅现有组合中的住宅类似。Invitation Homes将为合资公司提供投资、资产管理和物业管理服务，为此，它将获得资产管理和物业管理费，并有机会根据某些业绩阈值获得提升利息。邀请之家还保持在所有市场的能力，继续从其自身的资产负债表中配置资本，以根据预先规定的目标，在合资企业部署资本的同时，为邀请之家投资组合购买住房。美国银行证券公司（bofasecurities）担任财务顾问，莱瑟姆沃特金斯律师事务所（Latham&Watkins LLP）担任邀请置业的法律顾问。Gibson，Dunn&Crutcher LLP担任Rockpoint的法律顾问。关于邀请之家：Invitation Homes是美国首屈一指的单户家庭房屋租赁公司，通过提供优质、更新的住房，满足不断变化的生活方式需求，这些房屋具有优越的功能，例如靠近工作场所和进入好学校。公司的使命是"与您一道，让家成为家"，体现了公司致力于为个人和家庭提供能够茁壮成长的家园和不断提升居民生活体验的高触控服务。关于Rockpoint：罗克点集团，L.L.C.（"Rockpoint"）是一家房地产私募股权公司，注册投资顾问，总部位于波士顿，在旧金山和达拉斯设有额外的主要办事处。Rockpoint采用基本价值法进行投资，目标选择主要位于美国主要沿海市场的产品类型。Rockpoint通过其机会主义、增长和收益投资计划，在不同的回报情况下采用一致的策略。Rockpoint的目标资产具有内在的长期价值，相对于重置成本和稳定的现金流，价格具有吸引力，特别强调价值创造机会和复杂情况。自1994年以来，Rockpoint的联合创始人和其他人通过Rockpoint和一家前身公司赞助了15只混合基金和相关的联合投资工具。他们总共筹集了约250亿美元的资本承诺，并投资或承诺投资424宗交易，总资本峰值约为620亿美元（包括基金股权、共同投资者股权和债务）。前瞻性声明：本新闻稿包含经修订的《1933年证券法》第27A条和经修订的《1934年证券交易法》（"交易法"）第21E条含义的前瞻性声明，包括但不限于：，关于公司对合资公司活动的预期及其对邀请之家的影响的声明，合资公司资本配置的速度，合资公司投资组合的预期价值和合资公司的规模，合资公司的预期收购和此类收购的收益率，公司的业务表现，其财务业绩、流动性和资本资源以及其他非历史性报表。在某些情况下，您可以通过使用诸如"展望"、"指导"、"相信"、"期望"、"潜在"、"继续"、"可能"、"将要"、"应该"、"可能"、"寻求"、"项目"、"预测"、"打算"、"计划"、"估计"、"预期"或这些词或其他类似词语的否定形式来识别这些前瞻性陈述。此类前瞻性陈述会受到各种风险和不确定性的影响，其中包括单一家庭租赁行业和公司商业模式固有的风险、公司无法控制的宏观经济因素、识别和收购物业的竞争等，优质居民租赁市场的竞争、不断增加的物业税、业主协会（"HOA"）和保险成本、公司对第三方关键服务的依赖、物业评估和运营相关的风险、公司信息技术系统的性能，与公司债务相关的风险，以及持续的COVID-19流感大流行对公司财务状况、经营成果、现金流、业务、联营公司和居民的潜在负面影响相关的风险。因此，存在或将有重要因素可能导致实际结果或结果与这些声明中所述的结果有重大差异。公司认为，这些因素包括但不限于，截至2019年12月31日财政年度的年度报告表10-K中的"风险因素"和公司截至2020年6月30日的季度报告中第I部分第1A项"风险因素"所述的因素，向美国证券交易委员会（"SEC"）提交，因为这些因素可能会在公司向SEC提交的定期文件中不时更新，这些文件可在SEC网站上获取这些不应将因素解释为详尽无遗，应与其他警告声明一起阅读包括在公司定期发布的文件中。前瞻性声明仅在本新闻稿发布之日起生效，公司明确声明不承担公开更新或审查任何前瞻性声明的义务或承诺，无论是由于新信息、未来发展还是其他原因，除非法律另有要求。