06/01/165分钟阅读3智能业主投资智能建筑的原因在当今互联世界，从手表到冰箱的一切都变得智能化和智能化。房地产不是例外。谈谈所谓的"智能"建筑最早出现在商业房地产十多年前。这些建筑以其最先进的系统而闻名，这些系统集成在运动控制光传感器、安全钥匙卡接入、消防安全等方面。如今，随着越来越多的资本流入技术。什么被认为是聪明的？智能建筑的定义有些松散。想想iPhone4和iPhone6S之间存在的差异，它们都是技术上的智能手机，但每一个版本都会变得更好、更快、更智能。智能建筑也是如此。不断创新的技术支持着广泛的能力进化。真实的房地产正在继续动摇其作为"老派"行业的形象，并正在采用网络连接或物联网（IoT）来自动完成各种任务。物联网通常指的是物理对象之间的连通性，比如电灯开关和恒温器，它们嵌入了收集和交换数据的电子设备、软件或传感器。智能建筑可以利用物联网执行各种功能，例如：监测设备性能检测效率低下管理日常维护进行诊断检查进行自动调整对问题发出警报或更改用于建筑分析和基准测试的数据研究表明业主们正在将"智能解决方案"安装到他们投资组合的所有部分中。IDC Energy Insights的一份预测报告预测，全球智能建筑系统的投资将从2012年的55亿美元增加到2017年的181亿美元，增长两倍遗产。为什么聪明点？有许多激励措施迫使业主采用智能技术。智能解决方案有助于提高效率、降低成本、提高运营绩效、提高物业价值，并降低设备故障带来的风险。1。更好的数据大多数这些优势是由数据驱动的，这些数据可以用来提高建筑的使用率和性能，并预测未来的发展。所有者可以访问针对单个资产或整个投资组合的强大分析，以收集和分析关键绩效指标，并对物业绩效进行基准测试。这些数据还可以与其他信息（如租赁或租户数据）相结合，以做出更明智的租赁决策。2能源效率；智能建筑兴起的另一个关键驱动力是对能源效率的高度关注。可持续性和LEED建筑标准背后的增长势头有助于推动智能建筑的发展，因为开发的许多智能工具都侧重于监控和减少建筑对自然资源的使用。当然，业主的动机是希望"做正确的事"，帮助降低能源消耗，减少可能对工厂有害的排放。此外，有更多的文件表明，对这些节能控制的投资也能带来切实的投资回报。根据JLL的说法，业主可以期望在第一年的能源效率提高15%到20%——即使在已经实施了强有力的能源管理计划的建筑中也是如此。租户请求高级技术也是当今租户的一大卖点。许多房客被吸引到可以自动或远程控制温度或灯光的建筑中。这也为他们提供了机会，让他们更有创意地应对系统故障或员工维护团队。那个毫无疑问，智能建筑的未来将继续快速发展。随着企业业主和投资者期待智能技术来管理更大的房地产投资组合，这也是一个超越单个建筑的未来。随着世界各地的主要城市都制定了创建"智能城市"的总体规划，这种连通性将向前迈出更大的一步。这些城市环境促进了城市系统之间的互联互通，如电信，在当今竞争激烈的全球市场上，运输和公用事业部门可以更好地管理核心职能，提高自身效率。最终，智能建筑将有助于推动整个房地产行业的变革，并在实现这一更广阔的愿景方面发挥不可或缺的作用。主题：行业新闻商业房地产新闻和趋势商业房地产软件商业地产技术数据房东或业主PropTech租户体验