洛杉矶--（商业新闻）--KB Home（NYSE:KBH）今天公布了截至2020年8月31日的第三季度业绩。KB Home报告2020年第三季度业绩推特"我们在第三季度取得了坚实的成果，超越了我们在春季经历的与COVID-19大流行早期阶段相关的中断。虽然与一年前相比，我们的交付量有所下降，但我们的盈利能力却有意义地增长，其中不包括库存相关费用的住房毛利率为20.6%，推动我们摊薄每股收益增长14%，"董事长、总裁兼首席执行官杰弗里·梅兹格（Jeffrey Mezger）表示。"住房市场状况在第三季度得到加强，这是由于历史上较低的抵押贷款利率、有限的转售库存供应以及消费者想要拥有一套独栋住房的愿望共同推动的，"梅兹格继续说道反映出这一实力，我们的净订单同比增长了27%，四个地区都有所增长。我们实现了一个月的吸收速度，加速到每个社区5.9个订单，增长了36%，同时我们也提高了我们大多数社区的价格。我们相信，我们的按订单生产模式是推动我们销售速度的关键因素，本季度的业绩突显了我们为购房者提供的选择和个性化需求的强劲需求。""在我们展望2021年时，假设市场状况仍然有利，我们相信我们完全有能力扩大规模，而且，随着更精简和更高效的运营，我们预计明年我们的盈利增长将加快，因为我们仍然专注于创造更高的回报。"。截至2020年8月31日的三个月（同比比较）总收入为9.99亿美元，比11.6亿美元下降了14%，反映了公司2020年第二季度COVID-19流感大流行的影响。交付房屋2545套，而3022套。平均售价为384700美元，高于381400美元。房屋建筑业务收入从8550万美元增至8890万美元。住宅建设营业收入利润率扩大150个基点至8.9%。剔除本季度690万美元和上年同期530万美元的库存相关费用，该指标提高了180个基点，达到9.6%。住房毛利率扩大140个基点至19.9%。除去库存相关费用，住房毛利率增长170个基点至20.6%。房屋毛利率的改善主要反映了交付房屋的组合转变、先前资本化利息的摊销降低、劳动力调整以及第二季度的裁员，以应对流感对公司业务的重大负面影响，以及在此期间有利的定价环境。调整后的住房毛利率从22.3%增至23.7%，该指标不包括存货相关费用和之前资本化利息的摊销。销售、总务和管理费用占住房收入的百分比略有提高，达到11.0%，主要是由于公司采取了有针对性的行动，包括上述裁员，以减少管理费用，部分被住房收入下降的经营杠杆所抵消。该公司的金融服务业务产生了970万美元的税前收入，高于660万美元，主要反映了其抵押贷款银行合资企业KBHS Home Loans，LLC（"KBHS"）的较高收入。KBHS为该公司的购房者提供了79%的住房抵押贷款，这一比例为72%。税前总收入增长10%，达到1.013亿美元。税前收入占总收入的比例从7.9%增加了220个基点，达到10.1%。公司所得税费用和实际税率分别为2290万美元和约23%。上一季度，所得税费用为2380万美元，实际税率约为26%。本季度较低的有效税率主要反映了联邦能源税收抵免的有利影响。净利润增长15%至7840万美元，摊薄每股收益增长14%至0.83美元。截至2020年8月31日的9个月（同比比较）总收入29.9亿美元持平。房屋交付量下降2%，至7796套。平均售价增至37.98万美元。税前收入增长30%，达到2.38亿美元。净利润增长31%至1.902亿美元，摊薄每股收益增长30%至2.02美元。积压订单和净订单（同比比较）该季度净订单增长27%，达到4214架，创下2005年以来第三季度最高水平，订单净值增长3.675亿美元，增幅29%，至16.4亿美元。公司四个地区的净订单和净订单价值都有所增长。该公司本季度净订单增长加快，6月、7月和8月月度净订单分别增长11%、23%和50%。该公司取消订单率占该季度总订单的比例从20%提高到17%。全公司范围内，每个社区每月的净订单平均为5.9笔，相比之下为4.3笔。该公司期末积压房屋增加了8%，达到6749套。期末积压价值增长12%，达到25.7亿美元。这标志着该公司第三季度房屋积压量创下2007年以来最高水平。本季度平均社区人数下降了7%至238人。社区总数为232个，下降了9%。截至2020年8月31日的资产负债表（与2019年11月30日相比）现金和现金等价物从4.538亿美元增至7.22亿美元。该公司的总流动资金为15.1亿美元，包括现金和现金等价物，以及无担保循环信贷额度下的7.876亿美元可用产能。贷款项下没有未偿还的现金借款。该公司在2020年没有在该贷款项下借款。存货小幅下降至36.7亿美元。该公司拥有或签订了60278个地块，其中约63%为拥有土地，37%为合同地块。根据过去12个月交付的房屋，该公司拥有的38110块土地的供应量约为3.3年。17.5亿美元的应付票据基本不变。该公司40.5%的债务资本比率提高了180个基点。该公司的净负债与资本比率提高了660个基点，达到28.6%。该公司下一次计划债务到期日为2021年12月15日，届时其7.00%优先票据本金总额为4.5亿美元。公司前景-COVID-19影响尽管2020年第三季度的房地产市场状况较上一季度有了显著改善，但该公司在该期间的交付量和收入主要受到限制性公共卫生措施对其第二季度的负面影响。自2020年5月开始放宽其服务市场的公共卫生限制以来，公司的所有社区都已按照适当的安全协议和适用的公共卫生指南对步行交通开放。该公司还继续利用其强大的虚拟销售能力与客户接触，包括增强的在线工具，如虚拟家庭旅游、交互式平面图、与销售顾问的实时聊天以及与设计工作室的在线咨询。反映出经营状况的转变，公司净订单在4月份的低点之后，5月份开始大幅反弹，上升的轨迹持续到第三季度，并随着季度的推进而加速。房地产市场的恢复力和过去几个月需求的大幅增长令该公司深受鼓舞。第三季度末后，需求依然旺盛，公司2020年9月前三周净订单较2019年同期增长32%，期间取消率从17%提高至12%。鉴于持续强劲的住房需求，公司在第二季度和第三季度的大部分时间限制了土地投资，以保持现金和流动性，因为COVID-19流感大流行存在不确定性，它已经恢复了土地征用和开发活动，以加强其土地供应链，并支持社区未来的发展。尽管目前复苏的轨迹和力度仍不确定，而且可能会因一些因素而减缓或逆转，包括COVID-19感染可能与季节性流感一起出现大面积死灰复燃，但该公司相信，它完全有能力在当前环境下有效运作。会议电话讨论公司2020年第三季度收益的电话会议将于今天太平洋时间下午2:00，东部时间下午5:00进行直播。要收听，请访问公司网站的投资者关系部分：kbhome.com网站.关于KB Homekbhome（纽约证券交易所：KBH）是美国最大和最受认可的住宅建筑商之一，60多年来一直在建造优质住宅。如今，KB Home在8个州的42个市场开展业务，服务于众多买家群体。让我们与众不同的是，我们如何让我们的客户能够以符合其预算的价格对他们的住宅进行个性化配置，从住宅区、楼层平面图到橱柜和台面。我们是第一家通过ENERGY STAR®认证的建造商。事实上，我们超越了环保局的要求，确保每一个能源之星认证的KB住宅都经过了第三方检查员的测试和验证，以达到环保局严格的认证标准，这有助于降低拥有成本，使我们的新家比没有认证的新房更健康、更舒适。我们还与客户合作的每一步，建立牢固的个人关系，使他们在