12/13/174分钟阅读4个理由为什么假日是零售房东尝试接待弹出式房客的最佳时机这篇客座博客文章来自Mohamed Haouache，首席执行官店面。也许吧唯一比圣诞节买一堆煤更糟糕的事就是看着你的零售店空荡荡的度过黄金假期季节。这样随着美国"零售启示录"的势头持续升温，今年全美数千家零售商面临的困境。像亚马逊这样的新巨头和一小群新兴的电子商务品牌正在改写剧本，以便与消费者建立联系。这甚至促使零售业的老一辈人重新思考传统的实体店模式，以适应今天的"点击订购"消费者。没有我们可以准确地说出零售空间的市场走向，但一个明显的趋势正在显现：零售租户越来越多地寻找较短的租期，以适应这个日益活跃的市场。正如WeWork和它的同行们为办公空间的长期租赁提供了一种灵活的选择，精明的房东和经纪人也在提供零售空间长期租赁的替代方案。他们正在拥抱未来，并向新一代零售商敞开大门，新一代零售商希望在不到一年的时间内获得零售空间，有时甚至只有一年一天。一些房东最初拒绝接受这些短期交易的报价。他们认为弹出窗口只是一种过眼云烟，需要额外的腿部劳动，而收入却更少。他们坚持这样一个假设，即零售业的巨变实际上只是一个熟悉的商业周期，尽管股价创新高，失业率创17年来最低，但空置率仍在不断上升。在这种情况下，我们喜欢邀请他们在纽约的Soho区散散步，看看JCPenny和Victoria's Secret等企业品牌的炫目弹出窗口与空置的零售空间混杂在一起。一旦他们看到半满的杯子，他们很快就会意识到，向短期租户敞开大门有一些显著的好处，尤其是在节假日期间。进入全新的租户新一代电子商务品牌和体验式营销机构正在寻找短期入住机会。甚至经典的零售租户也在尝试有针对性的品牌激活、季节性推出和市场测试弹出窗口。通过列出您的短期使用空间，您可以打开大门，进入一个新的和快速增长的细分市场。掸掉一个枯萎的地产商的脸：空置的房产看起来不受欢迎。托管一个繁忙的弹出窗口是一个伟大的方式来重新激活一个空间，并显示其价值。房东经常来店面，因为他们想唤醒一个空置了6个月或更长时间的空间。一个独特的弹出窗口可以迅速清除蛛网，并宣传你的空间的长期潜力。在瞬息万变的市场中，短期租赁使业主能够保持收入，而无需承诺以大幅降低的利率长期租赁。如果你想找一个理想的高薪长期租户，弹出窗口是一个很好的方式来度过一个缓慢的位置，而不是锁定你的空间5年或10年的廉价租赁。填补因出售、诉讼或重建而产生的租赁缺口，空置的每一天都是金钱的流失。如果一处房产已经被出租，但房客在一个多月内还没有搬进来，弹出窗口提供了一个很好的机会，可以从空间中获得最大可能的收入。在其他情况下，纠纷或重建计划等特殊情况可能会使吸引长期租户或承诺传统租赁变得困难。短期租户提供了一个独特的解决方案挑战。弹出窗口对于那些试图在这个艰难的零售市场中经营的房东和经纪人来说，这会让一个沉闷的假期空缺变得更加愉快。通过走出传统，以创新的方式与零售商和体验式品牌接触，它向世界宣告，你的大门向新的零售经济敞开。主题：行业新闻播报员或所有者详细信息