专家探索能源新时代作者：Joel Nelson，2018年7月31日，能源，新闻商业地产中的能源控制系统越来越智能化，但它们的使用是否智能化？开发和使用优化能源效率的系统的专家，包括雅迪能源副总裁马特·艾格斯，在最近Realcomm主办的网络研讨会上分享了从建筑管理系统中获取价值的技巧。Eggers将连接建筑物和集中控制系统的物联网与互联网和移动应用程序在生活的各个方面日益显著联系起来事实上，软件在某种意义上正在"吞噬世界"。他说，在应用于建筑时，此类软件"极大地影响了建筑物的运行和管理方式"，并包含了"建筑物的脉搏"埃格斯说，软件能力最深刻的体现可能很快就会成为人工智能。人工智能正在以如此之快的速度发展，以至于一个应用程序击败了复杂的亚洲棋类游戏围棋的世界冠军，而就在几年前，大多数专家认为这一结果将在未来几十年内实现。在商业房地产领域，人工智能的发展几乎同样迅猛，实时分析与能源有关的状况，每30秒执行一次暖通空调系统重置，这有助于业主和租户省钱，更舒适。他说，能够将多个楼宇管理系统中的关键数据点整合到一个物业组合中，并在云中使用这些数据点，"对建筑工程师来说真的很强大"，当这种访问与公用事业账单数据、主电表的实时电表数据和子表，需求和消耗跟踪，故障检测和诊断。他以SL Green公司的案例研究为例，从智能能源优化解决方案中获得多种可测量的利益。Eggers的网络研讨会伙伴Kevin Bates是商业建筑改造公司Sharp Development Company Inc.的所有者，他讨论了克服可持续性改造在经济上不可行的看法的策略。虽然重新调整现有库存的用途最初可能比建造符合最低规范的建筑更昂贵，但这种方法通过降低运营和维护费用、建造更理想的建筑和更大程度地控制电力成本来促进长期竞争优势，而医疗保健是雇主的两大可变成本，他说。LinkedIn全球可持续发展项目经理丹娜·詹宁斯（Dana Jennings）描述了LinkedIn大楼的照明和暖通空调设备升级最初未能实现全部目标。对潜水表数据的分析表明，插头负载——插在插座上的设备所消耗的能量是最大的罪魁祸首。作为回应，该公司在员工团队之间开展了友好的节能竞赛。这种方法是一个"巨大的成功"，减少了25%的插头负载，并持续了将近一年的时间，而且还在继续令人惊讶的是，我们的员工是多么的兴奋，他们多么愿意在比赛结束后继续保持下去。他们想出了非常有创意的方法来降低能耗。企业能源战略开发商EnerNOC能源管理解决方案总监Karthik Rao建议，能源管理应采用定制的产品和服务组合，而不是一刀切的方法，因为这是确定HVAC故障及其根本原因的最佳方法。"你能汇集的元素越多，你获得的价值就越大。"自动化软件提供商ICONICS的战略客户经理克里斯•菲利普斯（Chris Phillips）补充说，要想理解能源信息的"海啸"，就需要统一所有有助于响应时间、运营和能源成本以及用户舒适度的数据源最终目标是提供态势感知，这意味着实时信息可以让建筑运营商在投诉到来或设备出现故障之前修复问题，"他补充说，在不增加内部资源负担的情况下，接受大量数据需要教育员工了解情境意识如何为租户服务。建筑性能软件提供商Lucid的副总裁Ralf VonSosen谈到了他的公司在帮助商业地产经理了解能源之星评分和指标即将发生的变化方面所做的工作。埃格斯总结说："我们都知道，五年后，建筑将更多地由软件来管理，因此，如果你想成为这一领域的领导者，就开始研究如何将你的建筑数字化，并用软件更好地运行它。"。Yardi是Realcomm系列网络研讨会的赞助商，您可以在这里注册在线研讨会的重播。资产负债表中即将发表的一篇文章将讨论上述新能源之星的评分系统。