获得更多的旅游3个有用的提示日内瓦艾夫斯于2020年5月30日在市场营销最近围绕COVID-19的世界性事件使我们都采取了新的消费行为，而且这些行为中的许多很可能会持续下去。考虑到这一点，我们也许该重新审视一下公寓旅游的方式了。你知道吗，根据2020年NMHC/Kingsley公寓住户偏好报告，80%的租客在上一次的公寓搜索中只考虑了四个或更少的房产？38%的租房者在做出租房决定前只参观了一两个社区。随着我们都习惯于在网上做更多的事情，这个数字可能还会增加。那么，你如何将你的房产列入租客的短名单——尤其是现在他们更可能受到在线内容的影响，而不是亲自体验——并确保更多的旅游？请继续阅读以下三个数据驱动的提示，以获得更多的财产旅游，无论是虚拟的，自我引导的，还是由代理人带领的。然后，观看我们的"天才时刻与德鲁戴维斯"系列视频，了解如何创造更好的虚拟体验，吸引积极寻找公寓的租客。提供单元级照片和详细信息在同一项调查中，租房者被问到，"如果不亲自去看房子，你需要在网上看到什么？"前三名的答案是：83%的人说单位照片64%的人说社区/设施照片64%的人说单位位于社区内没错。就像其他网上购物一样，你的潜在客户希望看到他们的钱到底得到了什么。为了让他们参观（或在线租赁，看不见），你需要确保你的物业网站是有吸引力的，用户友好的，并有图片，包括一个准确的财产地图。单元级的照片和视频旅游创造了一个体验，不仅展示了单位，而且为您的品牌和租赁伙伴建立信任的基础。此外，带有特定单元位置的房产地图有助于潜在客户在您的房产上设想新家的生活。他们靠近游泳池吗？他们有日落的景色吗？你能提供的支持材料越多，潜在客户就越能在精神上融入。"你知道大约60%的搜索是移动的吗？"这意味着很多网络访问者都在用手机浏览你的网站，"RENTCaféReach主管Catriona Orosco说一定要包括垂直照片和水平照片，以使它们获得更好的观看体验。"添加在线约会日程安排和旅游选项80%的租房者说他们会在下一次的公寓搜索中使用在线预约。在线预约安排服务于那些没有时间或根本不想在办公时间打电话的繁忙租房者。毕竟，消费者已经习惯于在网上预订从餐厅预订到车管所预约的所有东西。数据显示，自行安排的约会转换率很高。事实上，一家RENTCafé的客户QuadReal发现，33%的自助预约都转换成了租赁。此外，另有59%的受访租客表示，他们希望自助虚拟旅游，26%的人希望通过FaceTime或类似服务进行实时视频旅游。将这些选项添加到您的网站或作为您的租赁代理跟进的一部分，将帮助您满足更大范围的租客的需求。提供自助游在NMHC研究的370000名调查参与者中，16%的租客表示他们更喜欢自助游，另有15%的人表示不喜欢自助游或社区员工游。大约有11.5万名潜在客户愿意在无导游的情况下参观您的酒店，扩大您的旅游产品，并让您的员工有更多的时间来帮助有迫切需要的客人和居民。这项研究是在大流行前进行的。一项针对4974名购房者的最新调查租赁咖啡网透露70%的人现在会参加自助游。为什么有些潜在客户更喜欢自助游？他们的回答在以下四个原因中几乎相等：对他们的日程安排更方便（在办公时间以外预订旅游）他们可以按自己的节奏游览他们希望能够与他们的伴侣/室友自由讨论他们不想被社区代表"出卖"您选择如何实施自助游可能会因您的市场和可用的技术而有所不同。在某些情况下，你可能会觉得有一个锁箱在展览单位和限制参观的办公时间。在另一些情况下，你可能想要创建一个"智能"的表演单元，它允许你验证客人的身份，调节温度和灯光，并发出一个在设定的时间范围内有效的安全代码。注册一个免费的自助旅游网络研讨会，了解更多有关RENTCaféReach提供的新选项的信息。如果做得好，自助游可以为房产租赁带来好处。"Yardi市场营销副总裁Ester Bonardi说："如果是在办公时间内进行的，那么这将为潜在客户返回租赁办公室提供一个极好的关闭机会；如果是在工作时间内进行的，则可以提供后续电话或视频会议。"。让虚拟体验更精彩考虑到COVID-19流感大流行，这似乎令人惊讶，但公寓搜索的流量正在上升。事实上，交通量超过了危机前的水平租赁咖啡网上个月，62%的租房者说他们一找到公寓就搬家。那么，当社交距离成为一种新的规范，而你的租赁办公室互动受到限制时，你如何赢得租客的青睐呢？我们在这里通过分享我们的"天才时刻与德鲁戴维斯"系列的第二集，来帮助你做到这一点，由RENTCaféReach呈现。观看这段短片，了解你可以做的三件事，让虚拟体验更加精彩。了解如何在这个新的、非接触（且竞争日益激烈）的市场中吸引潜在客户并转换潜在客户。第二集：德鲁·戴维斯的真实虚拟之旅-YouTube德鲁是一位屡获殊荣的演讲者和营销专家，他正与我们合作，每月分享有关物业管理的建议。现在就订阅"天才时刻"吧，等新剧集发布后再看。