02/26/203分钟阅读如何找到高风险租户2020年刚刚开始，一些公司已经申请破产。最近Papyrus和Barney's的倒闭以及Forever21的持续挣扎，使得许多房东急于了解他们面对失败房客的风险。事实上，44%的房东没有办法衡量他们与房客关系的健康状况，以及他们对房客的风险投资组合。为什么揭露你与房客的接触这么难吗？首先，你的租赁信息存储在不同的电子表格和系统中——当你需要它来发现你对下一个高风险租户的风险敞口时，这些信息是不可访问的。而一旦这些细节汇集在一起，数据往往是不标准的。因此，你要花几个小时筛选租赁文件，坐在会议上，从你的投资组合中收集细节，以便建立对你与单个租户关系的理解。所有这些都需要时间，而且很难了解这种关系的价值（和风险），最终阻止您主动制定战略来缓解这种情况风险。在此外，您的物业经理会定期与这些租户互动。在他们的日常活动中，他们完全可以听到重要的新闻或看到越来越空的办公空间。然而，如果没有一种简单的方法来传达关键的更新和记录租户的情绪，您公司的其他部门就无法利用这一点信息。如何技术是否有助于识别高风险租户？有了像VTS这样的软件，现代房东就可以立即了解他们对公司的敞口（包括收入和面积）。在一个视图中，他们可以看到他们与该公司的所有租约，包括空间大小、现有租金、租约到期日和最近租户更新等关键细节，包括感情用事所有这些信息在他们的指尖，当另一个破产的消息袭来，现代房东可以立即着手制定一个计划，以尽量减少他们的风险。更好的是，他们可以走在前面。像VTS这样的技术使您能够主动更新和扩展高质量租户，并战略性地管理与风险租户的关系，最终提高您的投资组合的价值时间。不是当然，高风险房客会不会让你心碎？了解如何在以下网站找到答案：vts.com网站. 主题：行业新闻商业房地产管理商业地产技术租户关系管理租户保留