174年3月20日，雷迪斯巴特西发电站伦敦新技术中心？当谷歌在2013年宣布，它已经在伦敦北部的阿根特国王十字开发区（Argent's King's Cross development）达成了一项2.3英亩土地的交易，这被视为开发商的一次重大政变。围绕主线车站的复杂的重建计划花了很长时间才交付使用，而阿根特手头有一项艰巨的任务，要把一个曾经不健康的地方变成一个时髦的办公场所。然而，谷歌的交易一举改变了人们的看法。如果《国王十字勋章》对谷歌这样的科技巨擘来说足够好的话，那么它对其他占领者，尤其是那些倾向于科技的人来说，就足够了。在这家搜索巨头签署协议后的四年里，事实证明了这一点，一系列的企业将在附近占据一席之地。类似的情况目前正在伦敦另一端的巴特西发电站上演。这座标志性的伦敦地标的重新开发与国王十字车站一样复杂，在过去的几年里，许多提议的计划都被搁置一边几十年了。不过2013年，巴特西发电站开发公司终于到达现场，开始对发电站和周围土地进行大修对住宅的高度重视销售。苹果新伦敦campusBy所有客户的住宅销售情况良好，但巴特西发电站开发公司迄今为止完成的最吸引人眼球的交易是将50万平方英尺的办公室出租给苹果公司作为其伦敦新校区。这项去年9月宣布的协议是在欧盟公投后达成的，被许多人视为对英国经济的信任投票。但是，这次出租会不会像谷歌在国王十字车站（King's Cross）那样产生同样的地震效应，并有助于把巴特西变成一个新的科技中心？巴特西发电站开发公司显然认为自己有这样做的潜力。受苹果新闻的鼓舞，最近有报道称，开发商正在改变开发项目的权重，现在打算建造更多的商业空间和更少的住宅空间。这在一定程度上是因为伦敦住宅市场的热度已经下降，而写字楼租赁在英国脱欧后的表现相对良好，因此，提供市场需求已得到证实的空间是合理的商业行为对于.TMT占领者开始抢购空间只有时间会告诉我们这个策略是否有回报，因为在最后一次几个月来，伦敦一些规模更大的TMT占领者已经在伦敦其他地方获得了租赁权——Expedia最近宣布，它将在安琪尔（Angel）的现有住宅中占用更多空间，Snapchat将迁至位于Soho区Shaftesbury大道77号的一个20000平方英尺的新办公室，Deliveroo已经签约了一套51，500平方英尺的坎农桥住宅城市。在从市场规模的另一端来看，巴特西可能也很难吸引到科技创业人群，而到目前为止，这些人都涌向了Shoreditch和"硅环岛"。尽管由于该地区房租的快速上涨，许多此类企业的价格已经被排除在市场之外，但仍有一些企业拼命地坚守在伦敦这一"时髦而正在发生"的地区的边缘地带，其他企业则慢慢地迁移到伦敦的不同地区，市中心和南岸。那个Battersea在吸引江南科技公司时面临的另一个挑战是最近积极扩张WeWork等合作空间提供商，他们成功地抢购了那些喜欢社区氛围的初创企业提供从这些运营商那里获得灵感，巴特西发电站开发公司有可能探索的一个选择就是提供自己的合作空间。目前，许多房东和开发商都在关注这一模式，收费由金丝雀码头集团牵头。2013年，它开放了Level39——位于加拿大一个广场39层的定制加速器空间，目标是"fintech"住户。从那时起，这个空间吸引了大批的运营商，最终目标是这些初创企业在达到一定规模后，将占据码头内的"成长空间"。主题：行业新闻商业房地产新闻和趋势