197年6月9日MIN READ3在2019年ULI秋季会议上主导讨论的趋势商业地产行业正在经历动态变革。从数据的崛起到零售业的未来，成功的要素正在以前所未有的速度变化。值得庆幸的是，从9月18日至21日，6500多名商业房地产专业人士在华盛顿举行的2019 ULI秋季会议上举行了会议，讨论了这些影响工业。这里这三种趋势主导了参加讨论的最好的房东。一切都是关于数据和技术数据是最新的石油。但是与石油不同，数据在很大程度上仍然是一种未开发的资源。这对商业地产专业人士来说是个好消息。无论是运营数据还是机构数据，一流房东都在寻找新的方法，利用数据提高效率，做出更好的决策。如果你想利用你的商业房地产数据，有两个会议你肯定不想小姐。开9月19日，"数据如何改变商业地产"专题报道商业地产生态系统的领导者讨论了数据如何改变行业。它还探讨了一些具有前瞻性思维的组织利用其数据力量的一些令人兴奋的方式。除了简单地收集数据外，谈话还集中讨论了如何运用可操作的见解，围绕投资组合策略和资本投资做出更好的决策。第二天的一个题为"Proptech和房地产的未来"的会议重点讨论了技术如何帮助房东平衡资产，以应对不断变化的租户期望，包括越来越倾向于缩短租赁期限。从影响建筑物的管理方式到重新思考开发商如何识别投资者，谈话探讨了技术如何成为商业地产专业人士不可或缺的工具。在讨论技术的好处的同时，小组成员还讨论了对于那些未能有效和迅速地采用和整合正确的技术解决方案的房东来说，过时的危险。零售业角色的变化，虽然过去零售商只需专注于满足购物需求，但现在要成功经营传统零售业，则需要付出更多努力。来自电子商务的压力越来越大，因为亚马逊承诺持续提供一天的送货服务，而其他电子商务网站也在推动当天送货。更不用说越来越强调的地方建设和城市体验建设。有了这些趋势，我们完全有理由相信它们代表了零售业的根本变化部门。如果你想学习如何利用零售业在城市发展中的作用，"零售业的生命周期"是为你准备的。本次讨论的重点是零售业的长期可持续性，以及零售业在商业街区中扮演的重要角色。例如，以麦迪逊·马奎特重建的码头为例。通过巧妙地将餐厅、零售店和精心策划的公共空间融合在一起，码头是华盛顿特区最大的重建项目之一，并成功地将该地区转变为一个受欢迎的社区和目的地。就像码头一样，这次会议的主题是推动成功城市发展和建立邻里关系的零售战略身份。跟随第二天，会议题为"低估的资产：揭示零售在混合用途环境中的作用，"关注零售业被忽视的一些角色，尤其是在混合用途环境中。小组成员——包括VTS客户JBG Smith的PJ Bautista和Regency Center的副总裁Sam Stiebel——讨论了利用零售来锚定混合用途物业的策略，以便随着行业的发展，最大限度地发挥这些空间的潜力。房东在探索混合使用案例研究的同时，学习了设计在吸引高价值租户方面的作用，包括弗吉尼亚州阿灵顿市罗斯林社区的Wharf和Central Place。随着工业的发展，工业曾经被认为是一种风险投资，现在已经成为商业房地产行业的宠儿。这是因为这些空间在劳动力发展、社区改善以及可持续性。开9月20日，题为"工业空间的巨大潜力"的会议审查了这些问题，以及工业业主可以做些什么来成功地实施利用这些机会的最佳做法。节目主持人史蒂芬·侯赛因主持了会议，杜克地产公司的克里斯·沃伦担任会议主持人小组成员。甚至如果你没有工业资产，这是一个值得遵循的趋势。工业部门是供应链的中坚力量，将与零售业不断增长的趋势紧密相连，例如消费者对更快交货的需求不断增长。当一些商场努力用新的租户来填补他们的空置空间时，一些业主正在用电子商务实现中心来填补这些空位，或者将整个资产转变成制造工厂或物流中心。三个工业区的房东们开始用空旷的空间来填补这三个行业的空缺趋势。是你要接受这些改变还是被甩在后面？商业地产行业正处于转型期。无论是数据和技术对有效管理投资组合的日益重要，还是工业和零售业之间不断发展的关系，一流的房东们都在努力使自己处于当今发展趋势的前沿。主题：行业新闻商业房地产新闻和趋势商业房地产技术数据商业事件行业混合使用PropTechRetail