08/10/165分钟阅读为什么房地产新的GICS分类将推动投资2016年8月31日市场收盘后，淘客帝国，房地产将最终成为全球行业分类标准（GICS）中的第11个行业。但这种变化真的有什么意义吗？虽然人们很容易认为这种重组只不过是一个常规举措，但事实远非如此，这是自1999年全球投资中心（GICS）推出以来，首次新增一个行业，一些专家预计，这一转变将带来高达1000亿美元的新房地产投资。什么会在全球情报中心发生吗？虽然房地产将于2016年9月1日成为自己的行业，但这些变化将在9月16日收盘后生效（与标准普尔的年度指数调整一致）。虽然新的房地产行业的具体公司名单尚未公布，但根据目前提供的指导意见，这些公司中的绝大多数很可能是上市的股票型房地产投资信托公司。这意味着，股票房地产投资信托基金（REITs）和房地产公司（real estate company）作为利基市场的时代即将结束，相反，它们将代表一个完整、独特的资产类别。迈克尔•诺特（Michael Knott）说："这是一个恰当的认识，即公共房地产领域足够大，与金融业有足够的区别，可以将自己的行业划分开来。"，Green Street Advisors美国房地产投资信托研究总监。诺特将此举描述为"行业的重大事件"。一个新行业将如何推动投资REITs通常被视为一种古怪的利基投资，这种形象让机构投资者和个人投资者都对其持怀疑态度。但是，对REITs的新关注应该改变，实现一个头条行业就等于证明了REIT的业务和投资模式是强大和持久的。房地产投资信托基金（REITs）将得到验证，这种验证与提高知名度相结合，将推动投资者增加在该行业的权重。据房地产投资公司Cohen&Steers称，物联网城市，采购返利，这一计划的发起人将"寻求为股票和债券投资组合提供房地产潜在的多元化收益"。Cohen&Steers还预计，这一转变将消除人们普遍存在的误解，如REITs是房地产市场的代表。该公司还预测，投资者使用房地产投资信托基金（REITs）表达对利率的看法的可能性将降低，就像许多投资者在金融领域那样公司。什么时候说到数字，企业正版软件，摩根大通（Morgan Chase）预计，随着摩根大通（Morgan Chase）在房地产投资信托（REIT）领域的新投资将增加100亿美元，摩根大通（Morgan Chase）基金管理公司预计将推动新一轮房地产投资基金重新分类。虽然并非所有人都这么乐观，但美银美林（Bank of America Merrill Lynch）预测，房地产投资信托基金（REITs）将获得50亿至80亿美元的较温和收益，但几乎所有人都同意，新分类将提高REITs的知名度和声望，这将导致对房地产投资信托基金（REITs）的投资增加空间。完毕把钱长期注入房地产板块可能是短期的结果，NAREIT和其他人预计股票REIT股票将经历较低的波动，因为流动性增加，从金融部门分离将允许。此外，NAREIT负责研究和投资者外展的执行副总裁michaelgrupe表示，一个更多元化、更大的投资者基础可以帮助缓和房地产市场的严重性循环。咕噜他还表示，房地产投资的新特点和知名度将推动新一批投资产品的诞生，比如不同类型的共同基金和交易所交易基金。这些投资工具将围绕新的房地产行业发展起来，给基金经理更多的选择，向客户推荐，进而将更多的现金流入上市房地产股票时间。最多重要的是，Grupe预测投资者将开始询问更多关于他们的风险敞口的问题，而且很可能是风险敞口不足REITs被赋予了新的分类。Cohen&Steers执行副总裁兼投资组合经理Thomas Bohjalian表示，尤其是考虑到REITs作为一种资产类别，"在随后的10年、20年和30年期间，以及过去10年中的7年中，大数据前景如何，其表现一直优于标普500指数。"。主题：行业新闻商业房地产新闻与趋势