07/15/164分钟阅读3 CRE部门受益于公共交通的兴起在许多方面，美国几十年来一直是一个以汽车为基础的社会。艾森豪威尔时期州际公路系统兴起后，大部分基础设施都是以车辆交通为基础的行政管理结果是郊区。现在，这一趋势正在逆转，并向城市化方向发生重大转变。在很大程度上，多亏了千禧一代和空巢老人，一些城市地区正在恢复活力。这一趋势在全国范围内推动了公共交通的复兴，并推动了商业房地产的价值。从克利夫兰到洛杉矶，越来越多的人依赖和使用公共交通工具，推动了房地产的发展价格。为例如，西雅图的轻轨系统使该市周边的社区得到了改善市中心。谁它真的受益吗？公共交通的增加对零售业、写字楼和多户房东尤其有利。许多房东和房客要么寻求增加步行量，要么利用交通枢纽作为租房的场所空间。零售餐馆尤其受益于公共交通。商店和餐馆都依靠步行交通来频繁营业。世界各地的"商业街"，如纽约市的第五大道、多伦多的布鲁尔街和世界上的其他几条大街，一般都不是有主要停车场的地方，它们的每平方英尺销售额是所有零售场所中最强的，包括商场、零售商在某些公共交通枢纽，餐馆生意兴隆。曼哈顿市中心的Oculus就是一个例子，它最近刚刚完工。它的走道将有商店和餐馆排列在候机楼的两旁，成千上万的人将通过这里每天。机场作为交通枢纽也经历了几次大规模的升级。贝尔金在洛杉矶国际机场开设了其有史以来第一家电子商店，作为该设施持续翻新的一部分，该设施包括几个供消费者购物的地方。机场餐厅在世界各地也变得越来越普遍，庆祝世界级大厨们商业房地产的办公部门也得益于其资产附近的公共交通。最近，员工们被吸引到他们可以轻松进入的公司，而不是长途通勤。既然你可以在自己的社区里工作，为什么还要花时间和精力开车去上班，还要处理交通堵塞和其他的问题呢？而且，在多户型的一端，购买汽车的千禧一代越来越少，因此在公寓和公寓周围停车的需求也越来越少。另一件事：自动驾驶汽车但是，公共交通在未来几十年可能意味着全新的东西。在未来的城市中，人们考虑使用自动驾驶汽车是有原因的。在许多方面，这些车辆将是另一种形式的公共交通工具，类似于公共汽车和地铁无人驾驶汽车的兴起可能从根本上改变我们与所有车辆的互动方式，以及整个商业房地产行业。主题：行业新闻商业房地产新闻与趋势行业多户型办公室业主详情