Devine制导引领雅迪在亚洲的扩张作者：Joel Nelson，2019年2月19日，全球，人物我们最近赶上了澳大利亚本地人Bernie Devine，他在雅迪的香港办公室领导着亚洲各地的销售和业务发展。伯尼，请告诉我们你从悉尼到香港的旅程。伯尼·戴文戴文：这是一条间接路线！我一开始是注册会计师和经济学家。但我一直对技术感兴趣，以及它如何支持我负责的房地产公司的运营。我的工作重点是帮助客户扩大规模、扩大规模、提高效率和更好地了解他们的业务。几年前，我有机会在阿拉伯联合酋长国的迪拜领导一个项目。当这个角色结束时，我的流浪癖却没有。我认识雅迪很多年了，在我领导和支持澳大利亚、美国和欧洲的房地产技术初创企业的过程中遇到过他们。当我了解到更多关于雅迪在亚洲发展的机会时，我觉得这正适合我。该地区非常多样化，既有成熟的物业管理市场，也有新兴市场，每天都带来新的挑战。Q： 亚洲的房地产正在发生怎样的变化？A： 有两个关键的变革领域。首先，随着市场的成熟，租金超过许多发达国家，工资成本上升，房地产公司越来越重视准确的数据和稳健的流程。第二，协同工作以惊人的速度发展。据这份报告估计，到2018年6月，美国在亚洲的分支机构已经超过了800家。这些协同工作场所大多位于中国，中国是共享和灵活工作空间的中心，预计到2020年，中国将拥有5000个工作空间。当地和全球企业都发现，随着团队规模和组成的变化，灵活的空间使它们能够快速、高效地对业务进行更改。这种相对较新的资产类别的流行反映在香港和新加坡。亚洲总是寻求走在变革的最前沿，因此，看到协同工作被采用的速度之快令人感兴趣。支撑亚洲企业运营的技术也在发生变化：房地产专业人士越来越多地放弃基于云的解决方案的电子表格程序。这意味着他们可以更聪明地工作，而不是更努力地工作，集中化的信息易于共享，没有重复或手动的流程，并且可以随时随地实时访问。Q： 雅迪如何满足这些需求？A： 我们价值主张的一个关键部分是我们将流程引入房地产。一致的信息、流程和标准化对于有效的业务增长至关重要，我们提供的平台支持投资、资产和财产管理生命周期中的所有流程。雅迪商务套件，包括雅迪航海家商务、雅迪工作成本和雅迪高级预算与预测，在当地市场上以帮助企业提高绩效、整合运营、简化内部和外部报告而闻名。我们还扩展了P2P（采购到支付）套件，包括VENDORCafé、Yardi PAYscan和电子邮件处理服务。这些产品的用户可以节省高达80%的发票成本和75%的每个发票处理时间。我们很高兴向您展示一个单一的互联解决方案如何使日常业务活动变得简单高效。接下来，我们将发布专门针对协同办公和按租随建（即住宅）市场的新产品，以及提供深入运营数据和预测见解的Yardi Elevate，以及我们新的协同工作套件Yardi KUBE。Q： 亚洲房地产公司最重要的是什么？ A： 在亚洲，一切都是为了"让我看看"——这是如何运作的，谁在使用它，为什么它很有价值。幸运的是，在过去15年里，我们在亚洲房地产行业拥有一席之地，从少数客户开始，现在包括亚洲市场上最大的投资和资产管理公司、上市房地产投资信托基金、开发商和商业地产业主和经理人。,他们的另一个共同点是对真实性的渴望。我们非常本地，我们在香港、上海、新加坡和东京的团队了解我们的客户在市场上运作，并利用这些专业知识为他们服务。Q： 在未来的一年里，你最期待的是什么？A： 这是一个激动人心的时刻，还有很多事情要做！我认为，我们的住宅和商业产品将继续大幅增长，我们也有能力满足共享空间和能源管理方面的新需求。看看我们的足迹是如何增长的，以及我们如何支持客户的增长，我对2019年非常乐观。