家庭智能家居必须有便利设施作者：Lee Ann Stiff，2019年8月22日，市场营销想知道如何使你的房产在竞争激烈的市场中更受欢迎？研究表明，如今的租房者（尤其是千禧一代）宁愿拥有高科技设施，也不愿去游泳池或健身房。而且，他们会花更多的钱去买一套能按需提供技术服务的智能公寓。为什么？智能公寓让你的生活更轻松，让你保持联系，使日常工作自动化，通过更有效地使用公用事业降低成本，并腾出时间做你真正喜欢的事情。住在智能公寓就像有一个遥控器，可以通过电话控制家里几乎所有的东西。根据2018年NMHC多户型中断报告，"随着实时和个性化的购买体验成为常态，注重生活方式的公寓与位置和布局同等重要。"你们提供今天最需要的便利设施吗？更进一步，你是不是用技术来保护你的社区？聪明的东西为了与有可能入住一段时间的优质居民签订更多租赁协议，你应该超越基本的在线服务，在生活方式层面满足他们的需求。这里有一些最流行的科技便利设施，你可以提供（并在你的营销吹嘘）现在。无钥匙锁智能锁通过触摸板和移动应用程序提供方便和安全的无钥匙进入公寓。当有人进入或离开一个单位时，它们也会记录下来。居民可以远程授权进入房屋清洁工、遛狗者、维修人员和访客。智能锁还可以在居民家的门被打开时发出警报，并且可以连接到一个安全系统，以获得额外的保护和安心。恒温器最需要的便利设施之一是智能恒温器，它使居民能够远程控制他们公寓的气候。由于取暖和制冷占了房地产能源成本的近一半，这就带来了巨大的好处。对于空置单元，物业经理可以控制气候，减少公用事业浪费，降低成本。照明另一个好主意是，智能照明是有趣的，并通过远程控制或预定的预设来节省资金。灯光可以被设定为变暗，改变颜色，当有人进入房间时亮起，离开时熄灭。物业管理人员也可以使用智能灯光来降低空置单元的成本，为游客营造一种凉爽的心情。常驻移动应用程序居民们喜欢便捷的移动应用程序的便利性，从支付租金到使用智能手机控制智能锁、恒温器和灯光。你的员工会喜欢从行政繁杂的工作中解脱出来（比如处理租金支票），专注于其他任务，比如租赁。Wi-Fi即服务托管Wi-Fi作为一项服务，让居民像电灯开关一样打开它，并随时通过点击按钮改变计划。许多智能公寓提供可直接从酒店购买的分层带宽订阅。为居民提供了可靠的收入，同时也简化了业主上网的条件。语音控制亚马逊Alexa是一种语音控制技术，它改变了人们与家庭的互动方式。当语音控制连接到智能公寓软件平台时，居民可以通过语音命令支付租金、访问公用设施信息和提交维护请求。了解更多关于Alexa的租房者技能和观看视频。包装管理如果你考虑到亚马逊在2017年就售出了超过50亿个优质套餐，那么自动化套餐管理作为一种便利设施，对居民来说是个不错的主意。物业经理可以很容易地跟踪和接收包裹，当他们的货物到达时，住户会自动收到信息。智能营销技术的注入（包括上述流行的便利设施）可以帮助您的物业在今天的租赁搜索中脱颖而出。你绝对应该把你提供的技术服务作为你的房地产营销中的顶级便利。在品牌推广方面，确保你的在线营销和现场体验是一致的。你的网站应该反应迅速，并提供良好的用户体验。"坚持展示你的技术。当一个潜在的租客来到你的社区时，你希望他们的体验建立在他们喜欢你的网上的基础上——希望你能超出他们的期望。培训您的现场团队，以沟通和加强您的需求智能公寓便利设施。Yardi市场营销副总裁Esther Bonardi说："你还应该定期与你的居民联系，确保他们对他们的智能科技设施感到满意，这样你就知道你的供应商是可靠的。"。准备好装修你的房子了吗？参加RENTCafé网络研讨会，了解更多有效的营销策略和下一代智能家居技术。