10/27/175分钟阅读：零售CRE图片远没有悲观的细节最近没有得到最好的新闻。所有的消费者新闻似乎都报道了商店关闭，零售商破产，商场的消亡和实体店的消亡是由于亚马逊最近发布的世邦魏理仕零售创新系列说明了这一商业房地产行业面临的挑战，但它也为房东和零售商提供了解决方案，以应对和克服不断变化的消费者环境。餐厅产生重大影响餐厅是最重要的租户之一，它正在扩张，并将生活带入购物中心，而购物中心曾经饱受困扰职位空缺世邦魏理仕在该系列中的餐厅部分，美国零售研究主管梅丽娜•科德罗指出，2015年餐厅销售额首次超过杂货店收入她说："这标志着美国饮食习惯的重大转变。"说。部分这是因为千禧一代经常外出就餐，但科德罗也说，老一辈人虽然不像以前那样经常去餐馆吃饭，实际花费更多钱。而大卫·奥金说，餐馆通过技术的进步，不断提高自己的送货能力，包括传统的坐式连锁店，如Outback Steakhouse和Carrabba's Italian Grill，食客们仍然希望获得实际的地理位置体验，世邦魏理仕执行副总裁兼餐厅业务主管，下载返利，"人们希望社会化，云服务器主机，"他强调道他们想体验一下。他们想和其他人分享经验。你不能坐在电视机前的沙发上这样做。"不过，奥金对购物中心食品厅的激增表示了谨慎。他们会在合适的城市位置工作，那里白天有很多公共交通工具，但是房东不能把它们放在典型的传统购物中心的中间，希望能增加交通。商场科德罗说："购物中心没有消亡，但旧的购物中心模式是。"旧的购物中心模式是建立在一个非常具体的商品组合基础上的，在许多情况下，这并不能满足今天的消费需求。"百货商店，其中许多正在关闭几个地点，占据了普通商场总租赁面积的50%。同时，服装店占据了购物中心小商店的48%。科德罗说，不幸的是，这两类人是e-商业。地主零售商们正试图找到解决这个问题的方法，在某些情况下，购物中心是在考虑到一个主题的情况下创建的，然后商店的选择是在之后提出的。GGP是中国第二大购物中心的所有者，正在与健身连锁店Life Time合作，将现有的四家酒店改造成"健康生活"目的地。那里是否也在考虑将医疗保健作为主题资产的战略，世邦魏理仕高级副总裁尼尔·凯利（Neill Kelly）说，物联网解决方案，甚至是将以前的百货公司改造成面向消费者的电子商务皮卡仓库，以对抗商场的彻底关闭。"有各种各样的预测，有多少（商场）会倒闭，网站用云服务器，但失败是一个相对的术语，"他说失败并不意味着没有下一个生命。"技术和不断变化的消费技术，特别是当亚马逊进入对话的时候，通常被认为是实体零售业的敌人。相反，零售CRE投资者需要接受这些创新，并将其用于优势。技术通过寻路创新、数字标牌和不同的应用程序，可以让消费者的体验更加便捷。它可以通过自动化应用程序和其他程序节省劳动力成本和任务，使产品更多地掌握在客户手中快点。房东店主们现在有了一个技术应用程序库，淘客模板，可以跟踪消费者行为和地理购物模式该公司论坛分析部门负责技术销售的副总裁Kenna Brannon补充道："零售商和房东意识到，在统一的战略下合作和合作是推动商店流量和销售额的最有效方式。"消费者现在选择进入商店和商场时，他们能期待的是什么，像CBRE这样一位著名的房东说，他应该在提供更好的停车服务方面做出努力，"房东们需要考虑他们是如何创造最好的购物体验的，"Faming说房东有责任让消费者进入该物业，无论该物业是商场还是商业街。"主题：行业新闻播音员或房东承租人出租人