巴尔的摩基督教青年会2018年3大营销主题作者：Eliza Theiss，2017年11月20日，市场营销，新闻上周，在巴尔的摩举行的一年一度的雅迪营销论坛（YMF）上，一群精明的营销人员加入了我们的学习、社交和娱乐活动。活动期间，与会者探讨了数字营销的最新趋势、优化结果的技巧和技巧，以及房地产技术。正如Yardi营销副总裁Esther Bonardi所指出的，家居智能化系统价格，这次活动"旨在帮助你挖掘你内在的营销天才。"以下是一些顶级的数字营销主题：与你的听众保持联系作为营销人员，我们传统上按照人口统计信息来划分目标受众。在当今嘈杂的数字环境中，我们需要满足客户的需求。演讲嘉宾巴尔的摩乌鸦队营销副总裁布拉德·唐斯（Brad Downs）和LinkedIn的员工作者布拉德·贝特索莱（Brad Batesole）分享了更好地接触目标受众的策略。唐斯从他15年的体育营销经验中，强调了从品牌第一转向球迷至上的重要性。"这是球迷至上的心态。我们的球迷对我们非常重要。球迷们希望感觉自己和自己一样重要。"。通过首先关注粉丝，大数据可视化平台，吸引和培养粉丝的机会变得更容易识别。Downs证明了生命阶段营销超越了传统的人口细分，带来了更好的客户体验、量身定制的活动和更高的参与度。对于乌鸦队来说，生活阶段的划分导致了以女性和青少年为中心的有针对性的粉丝开发活动。其中包括紫色，一个社区建设倡议，品高云，以培养女性球迷群，和上升，一个足球推广项目，为当地儿童和高中生在新兴的乌鸦据点。生活舞台细分吸引了13万名粉丝参加《乌鸦队》的营销活动，培养了国际观众，平均每场主场比赛有7.1万人出席。在周三的营销硕士班上，贝特索莱讨论了数字技术来破解千禧年租房体验。"市场细分就是在正确的时间将正确的信息传递给正确的人。向细分受众提供透明的信息——从品牌声音到内容再到广告——有助于建立品牌信任。贝特索尔建议将千禧一代分成三个人生阶段：18-24岁、25-30岁和31-36岁。他建议审计你的内容组合以及你品牌的视觉组成部分，什么是物联网技术，重点关注每个生命阶段的参与度。对于房地产营销人员来说，这带来了几个问题：我们如何以更有意义的方式吸引潜在客户和居民？我们如何根据每个客户的生活阶段定制体验？人们对你的内容感兴趣吗？如果没有，你怎么解决？你在为你的观众提供哪些视觉元素？它是为所有的目标受众服务的吗？自动化，自动化，自动化整整一周，技术成为当今忙碌的营销人员成功的关键驱动力。在"多渠道世界中的领导归属"会议上，专家小组成员Greystar的Israel Carunungan、Monarch Investments的Mia Wentworth和WC Smith的Holli Beckman讨论了通过技术视角的买家之旅。Wentworth坚持认为"单点触碰（归因）并不能说明全部情况。"对于注重数据的营销人员，我们知道，人们在访问房产网站之前几乎总是来自其他地方。然而，用现有技术很难确定可行的铅源。关于多户家庭在潜在客户归属方面的不足，我们建议查看贝克曼关于这一主题的内容丰富的文章。在学习实验室期间，YMF与会者讨论了各种形式的技术和自动化。像短信、短信到电话和呼叫自动化这样的通信方式，为营销人员提供了方便地接触居民和更快地联系到潜在客户的方法。同样，自动化营销，如预约提醒和反馈调查，为潜在客户和住户提供自助服务和低接触的切入点。Yardi行业营销解决方案负责人Paul Yount说："希望不是一种战略。为什么不自动化来确保你的成功呢？你不必每一次随访都要自动化，但要从婴儿的步骤开始，也许3到4步就可以开始。"营销自动化入门的几点建议：对于潜在客户：自助预约计划使用RENTCafé模板的旅游预约提醒张贴带有促销代码的旅游电子邮件，用于支付租赁申请费对于居民：入住后在住户生命周期的多个点进行反馈调查定期维护提醒短信、短信通话和电子邮件自动化，尤其是在紧急情况下想要更多的想法吗？下载我们的免费电子书，发现九个营销自动化战略，你可以在你的酒店现在。善良很重要有社会责任感的公司对你现在和未来的居民以及员工都很有吸引力。研究表明，82%的消费者在关注他们认为重要的原因的品牌上花费更多。对于雇主来说，83%的千禧一代在工作场所关心某项事业时会更加忠诚。做得好表明你对你服务的社区的承诺和你作为一个组织培养的价值观。在与Paul Yount的"YMF秀"中，Yardi的客户探讨了企业社会责任（CSR）以及如何让营销人员精力充沛。特别小组成员包括ManagInc的Jen Piccotti、Bozzuto Management的Jessica Itzel和Yardi的Esther Bonardi。在ManagInc最近发表的多家庭企业社会责任基准研究中，皮科蒂发现员工流失与居民离职率相关。研究中的数据表明，只有60%的社区提供了像回收利用这样的有用计划。此外，缺乏关键的雇员福利，如带薪育儿假。那么，是什么造就了一个有效的企业社会责任计划呢？关于企业社会责任在企业中的重要性，博祖托的杰西卡•伊泽尔解释道："这是一种主食。这不会把你分开。这只是成为一家好公司的一部分。"伊泽尔分享了五条制定企业社会责任计划的建议：别说了，微信返利机器人安全吗，就说吧——企业社会责任不是一个公关闪电战的机会让员工有发言权提供一个给予的平台和资源利用您的人际网络-内部和外部倡导者——让它成为公司日常谈话的一部分我们希望在雅迪营销论坛上讨论的见解能为您制定2018年的数字营销战略提供参考。体验本周，并在社交媒体上查看参与度。我们将为2018年4月9日至11日在比佛利山举行的春季活动做准备。注册尚未打开，请继续关注更新！