脱欧奖金高级住宅投资伊丽莎白·卡特里特2016年7月8日新闻报道尽管国际市场在英国退欧投票后摇摇欲坠，但美国房地产投资信托公司（REITs）和资深住房供应商准备好了，不仅能生存下来，而且还能茁壮成长。国际市场还需要数月时间才能开始感受到脱欧投票的影响，网站云服务器，而对英国决定退出欧盟的经济和政治影响，可能还需要数年时间才能做出真正的评估。随着不确定性和恐惧的逼近，美国高级住宅新闻（SHN）以一个最令人安心的侧面介绍了美国老年房地产市场如何度过这场风暴。一句话：美国的老年生活提供者不仅能生存下来，而且可能会兴旺发达，这要归功于强大的投资组合、稳定的房地产价值和国内的封闭性。不断变化的环境就英国与欧盟的分离而言，有很多值得担忧的地方。许多人预测，经济末日将完全结束，虽然美国股市确实经历了一轮抛售和股价暴跌，但总体而言，国际市场似乎保持稳定。此外，一些投资组合中有高级住房的房地产投资信托基金实际上表现相当不错，Ventas和HCP都在上涨。尽管英镑走弱可能会带来另一层谨慎，但缓慢的扩张并不一定意味着灾难。事实上，许多美国房地产投资信托基金可以通过增加英国的房地产收购来利用更有利的汇率带来的机会。"（脱欧）将给他们自己更多的领域，因为受杠杆影响的投资者将在未来几个季度发现债务融资有些困难，"世邦魏理仕有限公司（CBRE Limited）驻伦敦专业市场执行董事基思•哈里斯（Keith Harris）告诉SHN。"……我认为，国际投资者谁能从长远的角度看待汇率对冲将是好的。如果说有什么区别的话，什么是大数据，英镑兑美元和欧元的贬值将为（他们）提供机会。"潮起潮落短期内，由于英镑贬值和对更稳定投资的需求增加，英国投资者可能会发现自己用更少的钱支付更多的钱。正如RED Capital Group研究总监Daniel J.Hogan向SHN解释的那样，"在短期内，这只能起到减少跨境资本流入美国房地产的效果。"不过，从长期来看，情况会变得更有趣，因为霍根预计，外国投资者将对美国市场产生"增量需求"。"当尘埃落定时，"他说，"我们可能会发现资本流动回到最近的水平，尤其是英镑反弹，因为投资者对英国脱欧的经济后果持更审慎的看法。"帮助资本流动将是美联储可能冻结利率。如果这种情况发生，将促使更多投资者转向房地产投资信托基金。Walker&Dunlop首席财务官兼财务长Stephen Theobald说："一般来说，如果你认为利率将在较长时间内维持在低位，那么假设投资者喜欢这些基础资产，大数据有什么用，那么像REITs这样的高收益股票更具吸引力。"。国内实力虽然所有的目光都集中在欧洲和英国，对于美国的高级生活服务商来说，Brexit最有可能最终会成为一个比游戏更替者更像是昙花一现的人。这在一定程度上是由于该国国内市场的强大。对于老年生活提供者来说，最重要的是，入住率的增加将继续是一个强大的驱动力。Theobald向SHN总结了这种情况："我们的人口老龄化……从老年人住房的角度来看，没有任何事情会影响人口统计。"BMO资本市场固定收益战略负责人Margaret Kerins强调了西奥博尔德的主张，并在一次电话会议上告诉SH，英国/欧盟分离不太可能造成全球衰退或破坏"美国和加拿大市场的根本力量"。红资本集团（RED Capital Group）高级董事总经理凯瑟琳•伯顿•格雷（Kathryn Burton Gray）同样充满信心。"她告诉SHN："我的立场是，进入老年人住房/医疗保健领域的大部分资金主要来自国内。"因此，我并不过分担心这次脱欧将在长期内对该行业产生巨大影响。"经得起未来考验最终，老年住房是一个数字游戏。成功与否取决于一个设施服务的居民人数。随着婴儿潮一代人走向退休，高级住房供应商将能够利用这种几乎无限的资源。正如"杂色傻瓜"的肖恩·威廉姆斯指出的那样，不断上涨的医疗保健成本和医疗保健完全落入了房地产投资信托基金（REIT）的掌控之中，这种局面不受英国脱欧的影响。"脱欧投票并不能改变这样一个事实，即到2050年，企业开发软件，根据美国人口普查局的统计，美国老年人口将继续增长到8370万人，"威廉姆斯总结道，什么是大数据云计算，"它不会决定人们何时生病。"