04/01/165分钟阅读4在古巴观察的CRE部门，看起来古巴很快就会对美国更加开放。这一独特的机会引起了许多房地产专业人士的注意。在发展中国家投资可以获得非常丰厚的回报，因为这些地区缺乏活动，对服务的需求很高。这对商业房地产行业来说应该是令人兴奋的，而美国的公司已经在进行投资一些进展古巴。哪个行业受益最大？第一批进入古巴的房地产企业将是酒店和酒店公司。据报道，喜达屋酒店和度假村已经签署了经营和翻新哈瓦那三家酒店的协议。古巴目前的酒店市场相当薄弱。这个岛国现在大约有6.3万间旅馆房间，这对于旅游业的增长率来说是不够的。今年到目前为止，游客数量增加了14.6%，与2015年同期相比，当时岛上的游客总数为350万人次游客。万豪酒店首席执行官阿恩·索伦森与奥巴马总统一同访问。索伦森说，他的公司希望在岛上建造和运营自己的设施。随着旅游人数的激增，这些公司想参与其中是一件很容易的事活动。埃迪古巴旅游网（Cuba Travel Network）创始人吕贝尔斯（Lubbers）最近解释说，美国酒店业者将对习惯于"大卧室、宽床"的美国游客产生重大吸引力。他说，美国人会被品牌所吸引他们知道家庭.工业工业方面，制造业是古巴曾经的低语。1980年代，制造业占古巴经济的25%以上，就业人口占人口的四分之一。从那时起，这个数字已经缩小到从事这一行业的人口的10%。一些人断言，根据古巴开放程度的不同，它可能成为加勒比海地区的主要物流中心。奥巴马此行的一部分包括几位驻美国的后勤主管，他们参观了这些设施，其中一些人称赞该地区的潜力。如果这一点得以实现，可能会有大量的工商业房地产设施出现在这些地方区域。The一些高管认为，从古巴到美国，中途停留可能会让消费者得到更多的商品快点。警官古巴写字楼市场对许多投资者和房东来说是一个巨大的机会领域。目前，哈瓦那只有200万平方英尺的现代化办公空间。许多在岛上做生意的国际房客实际上都在改造过的独栋住宅里经营。在这个有两个城市的城市里，甚至连办公用的集中商业区都没有百万。但是，随着越来越多的国际租户希望在国内扎根，A/B级写字楼的机会很大。这可能是更多投机取巧的好机会投资者。食品&你知道古巴是世界上少有的没有麦当劳分店的国家之一吗？事实证明，古巴现在真的没有西方快餐连锁店。考虑到这些连锁店的国际影响力，这是相当了不起的。但是，这种情况很快就会改变。因此，自然有很多关于麦当劳和星巴克进入市场的讨论，尽管两家公司都没有宣布广泛的计划。这些品牌中的许多可能会被当地人特许经营，以满足游客日益增长的需求。这是保证吗？当然，像任何商业冒险一样，所有这些场景都有潜在的隐患。在酒店方面，索伦森谈到了国内缺乏互联网接入对他的业务来说是一个很大的障碍。但是，如果大型企业，特别是大型商业房地产公司有发言权，并看到进入古巴的有利可图的机会，那么他们在古巴投资的势头可能就不会停止。主题：行业新闻商业房地产新闻和趋势行业办公室所有者详细信息